Банкрот торги

Банкрот торги

Этапы торгов по банкротному имуществу

В нижеприведенной статье рассмотрим вопросы по этапам торгов по банкротному имуществу и торгов по заложенному или арестованному имуществу. Независимый эксперт по данным вопросам Наталья Сурина постарается максимально прояснить ситуацию.

Что касается торгов по имуществу банкротов, то они могут проходить в три этапа.

1) Первый аукцион. Начальная цена банкротного имущества, которое выставляется на торги, определяется независимой оценкой в отчете о банкротстве. Торги идут с шагом на повышение, то есть имущество приобретает тот, кто называет максимальную цену.

2) Повторный аукцион. На данном этапе стоимость банкротного имущества снижается на 10% от начальной цены, которая была указана на первом аукционе. Торги идут по той же схеме – на повышение.

3) Публичное предложение – на данный этап попадает то банкротное имущество, которое не было реализовано на первых и повторных аукционах. Здесь торг идет на понижение, то есть существует график понижения цены, в соответствии с которым, цена снижается поэтапно и может быть снижена в несколько раз или до самой минимальной стоимости по сравнению с начальной ценой на аукционе. Но, есть важный нюанс, после очередного этапа понижения торги проходят на повышение как при аукционе. Данный этап – наиболее привлекательный, ведь имущество можно приобрести очень выгодно. Но стоит отметить, что то имущество, которое обладает высокой ликвидностью и высоким качеством, то есть которое можно оперативно реализовать, до этого этапа, скорее всего не дойдет.

Арестованное и заложенное имущество
Если говорить об этапах торгов по имуществу должников, а именно, арестованного или заложенного ипотечного имущества, то тут наблюдается несколько другая картина. Прежде всего, хочется сразу прояснить, что, как правило, прежде чем арестованное имущество попадет на начальный этап торгов (аукцион), проходит как минимум три, а то и больше, года.

С чем это связано? Если говорить об ипотеке, то банк сможет подать с суд о взыскании имущества с должника только после того, как будет просрочено более трех ипотечных платежей. Как показывает практика, первые год-два люди стараются выплачивать за ипотеку вовремя, но потом ситуация по тем или иным причинам меняется и начинаются задержки выплат. После трех просроченных платежей банк обращается в суд, чтобы взыскать имущество с должника. Суд длится от 3 месяцев до полугода, в зависимости от того, будет подавать ответчик апелляцию или нет. Далее выносится решение суда, оно вступает в законную силу в течение 10 дней при очном и 37 дней при заочном вынесении. После решение суда передается уже в руки судебных приставов, которые начинают исполнительное производство, время опять же затягивается из-за большой занятости самих судебных приставов.

Читать еще:  Ликвидационный баланс при усн

Стоит отметить, что приобретение ипотечной квартиры на долговом аукционе выгодно только по отношению к тому имуществу, которое приобреталось по рублевой ипотеке. Цена имущества указывается именно та, которая указана в договоре с банком, соответственно, раз с момента заключения договора прошло уже более трех лет, то сейчас рыночная стоимость имущества на порядок выше. Валютные ипотеки уже не так выгоды, в большинстве случаев они реализовываются самим банком.

Как меняется цена арестованного и заложенного имущества
Итак, первым этапом реализации арестованного или заложенного имущества является аукцион. Как уже было сказано выше, стоимость имущества на первом этапе торгов указывается та, которая соответствует стоимости в ипотечном договоре с банком. Торги идут на повышение.

На второй этап торгов – повторный аукцион попадает то заложенное имущество, которое не было реализовано на аукционе. Стоимость имущества уменьшается на 15% от первоначальной, а торги опять же идут на повышение.

Законодательная основа банкротных торгов – это «Закон о банкротстве», а этапы торгов по имуществу должников основываются на ГК РФ и относятся к исполнительному производству.

Еще один важный момент: термин «Публичные торги» может применяться только в отношении реализации заложенного имущества, то есть к торгам, которые относятся к исполнительному производству. Не стоит путать термины «публичное предложение» и «публичные торги», последние никак не связаны с банкротными аукционами.

Электронные торги по банкротству

Лот №27.Права требования, принадлежащего АО «ДЭУ-3» об уплате Вольским Алексеем Ивановичем убытков в размере 31022391,57 руб.

Лот №27.Права требования, принадлежащего АО «ДЭУ-3» об уплате Вольским Алексеем Ивановичем убытков в размере 31022391,57 руб.

31 022 400,00 руб.

[W0480000] Автомобильная техника и средства транспорта сельскохозяйственных предприятий
ЛОТ №1 Имущество, находящееся в залоге у Россельхозбанка: Трактор «Белорус-82.1» с оборудованием погрузчика экскаватора грейферного ПЭФ-1БМ (бульдозер, грейферный ковш, когти), 2009 г.в., Молоковоз на шасси ГАЗ-3309, 2009 г.в., Комбайн кормоуборочный прицепной КПП-2 «Кубань», 2009 г.в., Комбайн кормоуборочный прицепной КПП-2 «Кубань», 2009 г.в., Косилка КР-2,4М, 2009 г.в., Косилка КР-2,4М, 2009 г.в., Установка охлаждения молока «Арктика-4000», 2012 г.в., Трактор John Deere модель 7830, ном. мощность 205 л.с., 2012 г.в., Трактор John Deere модель 6130D, ном. мощность 130 л.с., 2012 г.в., Рулонный пресс-упаковщик Comprima CF 155XC Krone, 2012 г.в., Фронтальная косилка-плющилка EASYCut 32, 2012 г.в., Навесная комбинация, косилка-плющилка EASYCut 9140 CV, 2012 г.в., Самосвал Камаз 400 л.с., гос. рег. знак К137ОК 29, Самосвал Камаз 400 л.с., гос. рег. знак К092ОК 29, Прицеп самосвальный НЕФАЗ 8560-000011-04 в количестве 2 ед.

Читать еще:  Добровольная передача залогового имущества банку

Россия, Архангельская область, Архангельская область, Холмогорский район, с. Копачево
Трактор John Deere модель 7830, ном. мощность 205 л.с., 2012 г.в., находится у АО «ПиТЭК-Био» на промплощадке торфяного месторождения «Дикое». Трактор находится в неисправном состоянии.

13 457 700,00 руб.

Земельный участок общей площадью 1 110,00 кв.м., Адрес место расположения: Ярославская область, г. Ярославль, ул. Жуковского, дом. 28/15, кадастровый номер 76:23:061612:7. Имущество обременено залогом перед АО Россельхозбанк. Также имеются следующие обременения: А) залог перед АО Россельхозбанк; Б) Аренда по договору аренды земельного участка от 01.12.2015г. сроком на 5 (пять) лет. Начальная стоимость лота №2 4 142 000 рублей

Земельный участок общей площадью 1 110,00 кв.м., Адрес место

4 142 000,00 руб.

Лот №1 Вагон домик передвижной Mercedes-Benz Sprinter CARTHAGO Chic S-Plus I-51, год выпуска 2010; VIN WDB9061551N446763, Рег. Номер Р860КК102. Имущество обременено залогом перед АО Россельхозбанк. Начальная стоимость лота №1 4 016 000 рублей

Лот №1 Вагон домик передвижной Mercedes-Benz Sprinter CART

4 016 000,00 руб.

1/2 доли в праве собственности на земельный участок, площадью 35 000 кв. м., расположенный по адресу, в 1700 метрах по направлению на юг от ориентира с. Голубовка кадастровый номер: 25:13:030303:1025

1/2 доли в праве собственности на земельный участок, площадью 35 000 кв. м., расположенный по адресу, в 1700 метрах по направлению на юг от ориентира с. Голубовка кадастровый номер: 25:13:030303:1025 Ознакомление с имуществом производится по адресу: 690105, г. Владивосток, пр-кт Красного Знамени, д. 10. Оф. 205, с момента публикации сообщения о продаже имущества и до окончания приема заявок по предварительной записи по телефону: 89247307311.

Нежилое помещение, кадастровый номер 25:31:010307:173, площадью 45,9 кв. м., расположенное по адресу, г. Находка, в 1110 метрах к юго-востоку от здания по адресу Ореховая, д. 19 пом. 10 Земельный участок с кадастровым номером 25:31:010307:152 площадью 223 кв. м

Нежилое помещение, кадастровый номер 25:31:010307:173, площадью 45,9 кв. м., расположенное по адресу, г. Находка, в 1110 метрах к юго-востоку от здания по адресу Ореховая, д. 19 пом. 10 Земельный участок с кадастровым номером 25:31:010307:152 площадью 223 кв. м. Ознакомление с имуществом производится по адресу: 690105, г. Владивосток, пр-кт Красного Знамени, д. 10. Оф. 205, с момента публикации сообщения о продаже имущества и до окончания приема заявок по предварительной записи по телефону: 89247307311.

Читать еще:  В каких случаях описывают имущество за кредит

1 587 300,00 руб.

Нежилое помещение, кадастровый номер 25:31:010307:175, площадью 45,8 кв. м., расположенное по адресу, г. Находка, в 1110 метрах к юго-востоку от здания по адресу Ореховая, д. 19 Земельный участок с кадастровым номером 25:31:010307:151 площадью 234 кв. м

Нежилое помещение, кадастровый номер 25:31:010307:175, площадью 45,8 кв. м., расположенное по адресу, г. Находка, в 1110 метрах к юго-востоку от здания по адресу Ореховая, д. 19 Земельный участок с кадастровым номером 25:31:010307:151 площадью 234 кв. м Ознакомление с имуществом производится по адресу: 690105, г. Владивосток, пр-кт Красного Знамени, д. 10. Оф. 205, с момента публикации сообщения о продаже имущества и до окончания приема заявок по предварительной записи по телефону: 89247307311.

1 597 670,00 руб.

Мотоцикл Yamaha V-Star, 2008 г.в.

Мотоцикл Yamaha V-Star, 2008 г.в. Ознакомление с имуществом производится по адресу: 690105, г. Владивосток, пр-кт Красного Знамени, д. 10. Оф. 205, с момента публикации сообщения о продаже имущества и до окончания приема заявок по предварительной записи по телефону: 89247307311.

1/5 доли в праве собственности на земельный участок, площадью 2000 кв. м., расположенный по адресу, г. Находка, ул. Прибрежная, д. 34. кадастровый номер: 25:31:010301:991

1/5 доли в праве собственности на земельный участок, площадью 2000 кв. м., расположенный по адресу, г. Находка, ул. Прибрежная, д. 34. кадастровый номер: 25:31:010301:991 Ознакомление с имуществом производится по адресу: 690105, г. Владивосток, пр-кт Красного Знамени, д. 10. Оф. 205, с момента публикации сообщения о продаже имущества и до окончания приема заявок по предварительной записи по телефону: 89247307311.

Форд Фокус, 2011 г.в.

Автомобиль легковой Форд Фокус, 2011 г.в., VIN X9FKXXEEBKBU28227

Отчет об оценке транспортного средства прикреплен к сообщению в ЕФРСБ № 4441116 от 05.12.2019 г.
В отчете оценщика имеется дополнительная информация, в т.ч. фотографии, копии документов на автомобиль, дополнительная информация доступна так же в открытых источниках по VIN автомобиля.
Ознакомление с имуществом осуществляется не ранее чем с 13.01.20 г., по адресу: г. Екатеринбург, ул. Бажова, 51, к. 28, по предварительной записи, по электр. почте sojuzmenagerov@bk.ru

Самосвал МЗКТ 65151, Марка, модель – МЗКТ 65151, Гос. Знак – Х895КР30, ПТС-34 МУ 857655, VIN – Y3K65151070600694

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector