Банкротство алеутстрой

Банкротство ГК Жилищный капитал (АО Алеутстрой)

Дополнение от 24 сентября 2016 года:
24 сентября 2016 года Арбитражный суд признал АО «АлеутСтрой» несостоятельным (банкротом) и ввел процедуру конкурсного производства сроком на 2 месяца. Подробнее о последствиях введения процедуры и о том, что делать участниками строительства, здесь.

Дополнение от 12.12.2015 года.

24 ноября 2015 года Арбитражный суд города Москвы вынес определение о применении в отношении АО «АлеутСтрой» процедуры банкротства застройщика (Параграфа 7 главы 9 «ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)»

Теперь в соответстиви с положениями закона «О несостоятельности (банкротстве)» соинвесторы строительства в должны обращаться в Арбитражный суд г. Москвы с заявлением о включении их требований в реестр требований кредиторов о передаче жилых помещений. Вместе с тем, есть еще один способ получения права собственности на свою квартиру быстрее, чем через обращение с указанным заявлением.

Есть практика Верховный суд РФ, согласно которой Арбитражный суд, который ведет дело о банкротстве застройщика не имеет права отказать в иске о признании права собственности на квартиру, если до процедуры банкротства застройщика судами общей юрисдикции были вынесены положительные решения о признании права собственности на квартиру (или решения о признании права на долю в виде квартиры, если речь идет о недостроенном доме). До последнего времени как не странно Арбитражный суд Московского округа и Арбитражный суд Московской области не следовали данной практике и отказывали в удовлетоворении заявлений. Но не так давно практика поменялась и АС Московского округа отменил ряд постановлений нижестоящего суда и отправил дела на новое рассмотрение. В связи с этим мы предлагаем услуги по признанию права сосбтвенности на квартиры (если дом построен) или на доли в виде квартир (если дом не построен) в Арбитражном суде Московской области. При этом у нас есть несколько положительных решений Одинцовского городского суда, вступивших в законную силу, на которые можно опереться при защите прав соинвесторов.

Данными делами занимаются адвокаты Артем Александрович Сидоров и Андрей Валерьевич Ребриков. Можно записаться к ним на консультацию по тел. 8 495 691 38 72, 787 75 07, 8 903 125 76 30, 8 985 109 29 31. Также возможно консультирование по вопросам процедуры банкротства застройщика и представление интересов по заявлениям о включении требований в реестр денежных требований или в реестр требований о передаче жилых помещений.

Дополнение от 17.10.2015 года:

Определением от 15 октября 2015 года в отношении АО «АлеутСтрой» введена процедура банкротства — наблюдение. В настоящее время соинвесторы строительства ЖК «Гусарская баллада» и других объектов должны подавать в арбитражный суд заявления о включении требований в реестр требований кредиторов о передаче жилых помещений или денежных треобований. В случае, если имеется подписанный акт приема-передачи квартиры, но право собственности не зарегистрировано, необходимо срочно принять меры для регистрации права собственности во внесудебном порядке (через Управление Росреестра), а если это невозможно — обращаться в арбитражный суд с заявлением о признании права собственности. Вы можете записаться на консультацию для выяснения всех подробностей, перспектив развития ситуации и получения юридической помощи, в том числе в арбитражном суде. Тел. 8 495 691 38 72, 787 75 07, 8 903 125 76 30, 8 985 109 29 31. Также можно свой вопрос отправить на почту: lawyer@realtylaw.ru

адвокаты Артем Александрович Сидоров и Андрей Валерьевич Ребриков, ведущие дела по искам и заявлениям к АО «Алеутстрой».

В производстве Арбитражного суда города Москвы находится дело о банкротстве АО «Алеутстрой», прежнее наименование которого — ЗАО Группа Компаний «Жилищный капитал».

В марте ЗАО Группа Компаний «Жилищный капитал», управляющая компания одноименного холдинга, который является застройщиком ЖК «Гусарская баллада», ЖК «Авиатор», ЖК «Высокие Жаворонки», сменило наименование на АО «Алеутстрой».

При этом несколько кредиторов уже подали заявления о банкротстве АО «Алеутстрой». Всего в производстве Арбитражного суда города Москвы находится 18 заявлений о банкротстве застройщика, поданных гражданами и два заявления от кредиторов-юридических лиц. Три первых заявления, которые были поданы 5 марта, оставлены без движения до 15 апреля. После решения вопроса о принятии к производству этих заявлений, суд определит даты рассмотрения обоснованности остальных заявлений о банкротстве застройщика.

Читать еще:  Как общаться с должником по телефону

Также стоит отметить, что к АО «Алеутстрой» подано несколько крупных исков. Так, Департамент городского имущества города Москвы 1 апреля подал исковое заявление о взыскании с АО «Алеутстрой» 145,5 миллиона рублей. Также два иска к застройщику подал ПАО «Промсвязьбанк».

ГК Жилищный капитал является крупным застройщиком, реализующим объекты на территории Москвы и Подмосковья. В настоящее время компания ведет строительство микрорайона «Гусарская Баллада» в Одинцовском районе, жилого комплекса «Мичуринский квартал» в мкр. Сходня г. Химки, жилого комплекса «Твой Адрес Мечты» в г. Балашиха, жилого комплекса «Авиатор» в мкр. Планерная г. Химки.

Банкротство АО «Алеутстрой» – что извлечь дольщикам из ситуации

Великая ошибка наша – это то, что мы не знаем, где остановиться, что мы не примеряемся к своему положению и, благодаря ненасытной жадности, теряем все, что имеем.

Осенью 2015 года разгорелся скандал вокруг возможного банкротства АО «Алеутстрой». Застройщик возводит в Одинцово жилищный комплекс «Гусарская баллада», однако уже дважды сроки срывает. Была информация, что 12 октября 2015 года в отношении «Алеутстрой» начата процедура признания финансовой несостоятельности, однако информация о банкротстве застройщика не подтвердилась – «Алеутстрой» продолжает существование, но свои обязательства по-прежнему не выполняет.

Сооружение комплекса

Жилой комплекс, возводимый в Одинцово, включает 16 объектов, и это суммарно 1800 квартир, поэтому стройку без преувеличения можно назвать масштабной. Проблемы, возникшие у компании, затронули интересы многих граждан, которые стали обращаться в суд на компанию.

Адвокаты предлагают два решения в подобной ситуации:

  1. Первый вариант – это обратиться с требованием организовать товарищество собственников жилья и закончить объект своими силами, взыскав с застройщика компенсацию.
  2. Второй вариант – инициировать банкротство «Алеутстрой» в судебном порядке и вернуть свои деньги.

Как реагировать на новость остальным дольщикам

В настоящее время ситуация в стране является нестабильной, поэтому от ухудшения финансовой ситуации никто не застрахован. Допускаются случаи, что авторитетные застройщики могут объявить себя банкротами, поэтому дольщикам важно владеть информацией, как поступать в такой ситуации, чтобы максимально отстоять свои права.

Рассматривать необходимо два вида ситуаций:

  1. Квартира дольщика еще не построена, поэтому необходимо добиваться возвращения вложенных денежных средств.
  2. В строящемся объекте уже готова квартира дольщика, потому рекомендуется подавать прошение признать право собственности на имущество.

В каждом из случаев необходимо обращаться в арбитражный суд с соответствующим заявлением. Рекомендуется воспользоваться услугами профессиональных юристов, которые помогут все правильно оформить, чтобы ходатайство было удовлетворено.

Как узнать о банкротстве застройщика

Никаких предпосылок к тому, что застройщик не может выполнять свои финансовые обязательства, обычно нет. Можно, однако, заметить, что объект перестали строить или сильно замедлились темпы возведения здания. В любом случае, принимать какие-либо меры можно в том случае, если компания-застройщик объявила себя банкротом или же, если у организации имеется задолженность перед дольщиком.

О том, что Алеутстрой банкрот можно было прочитать в газете «Коммерсантъ» или узнать на официальном сайте данного периодического издания. Таким же образом получается информация о банкротстве всех юридических лиц, а компании-застройщики относятся именно к данной категории. Поэтому достаточно при появлении подозрений касательно положения организации, периодически просматривать, инициирована в его отношении процедура банкротства или же нет.

Если такая информация появилась, необходимо сразу реагировать, а именно, отправить на адрес арбитражного управляющего заявление с прошением внести себя в реестр кредиторов. К письму прилагается документальное подтверждение наличия долга застройщика перед дольщиком. В ответ должно прийти уведомление, что требование получено. На самотек дело пускать нельзя – контролируйте каждый этап, чтобы потом не оказалось, что заявление затерялось, и вас не включили в реестр. Важно сделать это как можно скорее, чтобы принять участие в первом собрании кредиторов.

Шансы дольщиков на получение компенсации

Если компания-застройщик не может выполнять взятые на себя обязательства, то дольщикам преждевременно переживать не стоит. Добиться принятия решения в свою пользу несложно, если грамотно представить дело. Согласно измененному законодательству, при признании финансовой несостоятельности застройщика, именно обязательства перед дольщиками выполняются в первую очередь, а потом погашается задолженность перед другими кредиторами.

Если же объект сдан в эксплуатацию или построена квартира, которая должна принадлежать дольщику, рекомендуется приоритетным решением определить получение акта собственности на жилье, поскольку в любом случае объект будет завершен – обычно он передается другим застройщикам.

#достройтежкавиатор

Форум обманутых дольщиков ЖК «Авиатор» кор. 3, г. о. Химки, мкр. Планерная

#достройтежкавиатор

Массового выхода рабочих на стройку не наблюдается, должный контроль за ходом строительства со стороны администрации Химок не ведётся. Отношение к проблеме как со стороны химкинских чиновников, включая главу администрации Волошина, так и со стороны чиновников Минстроя МО исключительно наплевательское. Финансирование строительства неудовлетворительное. Сроки сдачи объекта снова перенесли, теперь с конца 2019 года на 2021й(!) год.

Читать еще:  В каких случаях описывают имущество за кредит

БАНКРОТСТВА Алеутстроя

Re: НОВОСТИ СТРОИТЕЛЬСТВА

Сообщение Olgabul0508 » 08 окт 2015, 19:44

Re: НОВОСТИ СТРОИТЕЛЬСТВА

Сообщение PlanPoValu » 08 окт 2015, 22:06

Re: НОВОСТИ СТРОИТЕЛЬСТВА

Сообщение Olgabul0508 » 12 окт 2015, 21:26

Сегодня на очередном заседании по банкротному делу назначили процедуру наблюдения БАНКРОТСТВА Алеутстроя — Жилищного капитала.
Звоним в администрацию Одинцово, нам отвечают — а мы тут причем?
Дождались?

Re: НОВОСТИ СТРОИТЕЛЬСТВА

Сообщение Olgabul0508 » 12 окт 2015, 21:27

Re: НОВОСТИ СТРОИТЕЛЬСТВА

Сообщение Olgabul0508 » 12 окт 2015, 21:38

Не добрый день всем!
Сегодня против Жилкапа была введена процедура наблюдения. Вроде 7 параграф еще не ввели. Следующее рассмотрение назначено на 16 апреля.
Долг был 2 млн $, они часть погасили, осталось 500 тыр, $.
Сейчас срочно заказываем электронную выписку из ЕГРП по всем корпусам (очень важно).

Разговаривал с Сергеем Тулиновым (юристом Олега Некрасова, который несколько десятков дел по незавершенке по ГБ ведет), по всем делам поданным все ок, не стоит волноваться.
Он говорит, что мы успели тогда на предпоследнюю электричку, но тем кто не подал, рекомендовал ноги в руки и бежать подавать иск почтой (главпочтамп круглосуточно работает), т.к. 7 параграф (банкротство именно застройщика) еще не ввели, и в арбитраже обоснованность подачи до введение параграфа можно будет обосновать, важна дата подачи, вплоть до 23:59:59.

Re: НОВОСТИ СТРОИТЕЛЬСТВА

Сообщение Olgabul0508 » 12 окт 2015, 21:39

Re: БАНКРОТСТВА Алеутстроя

Сообщение Людмила Демченкова » 12 окт 2015, 22:15

Re: БАНКРОТСТВА Алеутстроя

Сообщение Olgabul0508 » 12 окт 2015, 22:16

Целью процеду́ры наблюде́ния является обеспечение сохранности имущества должника и проведения анализа финансового состояния должника. Тем самым должнику предоставляется возможность работать без долгов, что способствует изучению истинной картины возможности восстановления платежеспособности и продолжения деятельности должника, установление реального срока такого восстановления. На этот период назначается временный управляющий.

Временный управляющий[править | править вики-текст]Не менее важная задача наблюдения — принятие эффективных мер по сохранению имущества должника.
В период наблюдения выявляется размер требований кредиторов, определяются конкурсные кредиторы и количество голосов, принадлежащих каждому кредитору на собрании кредиторов. Наблюдение заканчивается в момент вынесения соответствующего решения (определения) арбитражного суда по существу рассматриваемого дела либо о прекращении производства по делу в случаях, предусмотренных законом. Работа, проведенная в период наблюдения, является необходимой основой для проведения иных назначаемых арбитражным судом процедур банкротства.
Анализ финансового состояния должника — одна из важнейших обязанностей временного управляющего, определяющих основное содержание процедуры наблюдения. Анализ финансового состояния должника проводится в целях определения достаточности принадлежащего должнику имущества для покрытия судебных расходов, расходов на выплату вознаграждения арбитражным управляющим, а также возможности или невозможности восстановления платежеспособности должника, и для определения наличия признаков фиктивного и преднамеренного банкротства. Проведение такого анализа дает возможность предложить конкретные меры по восстановлению платежеспособности должника либо сделать однозначный вывод о невозможности ее восстановления.

Банкротство жилищный капитал алеутстрой

И это не считая того, что эти проходимцы… Далее › Гусарская баллада Или введите в ютуб Черные рейдеры — ЖК Гусарская баллада. Жилищный капитал банкрот, а рейдеры остались и очень хорошо себя чувствуют, с беспредела вложили деньги в оффшоры, машины, квартиры и теперь сидят, и смеются, как они в очередной раз всех нас и доят, и гоняют, который сидит в их притоне. Гусарская баллада Шестерки, которые чистят интернет от отрицательной информации уже заблокировали ссылку ютуб, также есть отзыв с рабочей ссылкой на следующем после этого сайта мск, на 3 странице, посмотрите, увидите, как рейдеров в действии.

Алеутстрой банкрот

Выбор представителя собрания кредиторов. 8. Определение места проведения собрания кредиторов. Участниками первого собрания кредиторов являются участники строительства, конкурсные кредиторы и уполномоченные органы, требования которых включены в реестры требований должника, а также иные лица, имеющие право участвовать в собрании кредиторов в соответствии с ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)». Ознакомление с материалами первого собрания кредиторов проводится в рабочие дни с 06.05.2016 г.

по 13.05.2016 г. (обе даты включительно), с 10:00 до 15:00, по адресу: 117105, Москва, Варшавское ш., д. 1, с 6, бизнес-центр «W-plaza 2», офис А208(2). Материалы первого собрания кредиторов могут быть получены в электронном виде путем направления запроса на адрес [email protected] Регистрация участников первого собрания кредиторов проводится 16.05.2016 г.
с 08:00 до 10:00, по месту проведения собрания.

Читать еще:  Ответ на запрос налоговой образец

Рискнули бы вы сейчас начать новый бизнес?

Нужно понять, что перехват процедуры банкротства у дольщиков лишает их существенных гарантий получения жилья без проблем. В-пятых, нужно интенсифицировать работу с властями и с застройщиком по достройке домов и приемке их в эксплуатацию. Вообще, это организационное мероприятие по важности — на первом месте, просто выше указаны юридические мероприятия.

Сдача дома в эксплуатацию облегчит возможность передачи квартир дольщикам даже в процедуре банкротства. Кроме того, понятный и выработанный план с участием властей, застройщика и управляющего дает надежду, что ситуация не пойдет в сторону. Иным словами, задачи выкристаллизовываются такие — получить дольщикам большинство голосов на первом собрании кредиторов, и ускорить достройку домов и ввод в эксплуатацию.

Отзывы о «жилищный капитал»

Это связано с недостаточностью денежных средств и банкротным делом компании. Согласно пункту 1 Обзора практики разрешения судами споров, возникающих в связи с участием граждан в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 04.12.2013), в случае, если исковые требования о признании права собственности на объект долевого строительства или на долю в праве собственности на объект незавершенного строительства и о компенсации морального вреда в силу Закона Российской Федерации от 7 февраля 1992 года N 2300-1 «О защите прав потребителей» предъявлены до вынесения арбитражным судом определения о введении наблюдения в отношении застройщика, основания для отказа в принятии искового заявления или прекращения производства по делу отсутствуют, спор должен быть разрешен в порядке гражданского судопроизводства судом общей юрисдикции.

Определением от 03.11.2015 Арбитражный суд Москвы объединил для совместного рассмотрения в одно производство арбитражные дела № А40-179005/15 и № А40-38734/15 о признании несостоятельным (банкротом) АО «Алеутстрой» (ОГРН 1027700171674, ИНН 7726251021) с присвоением единого номера дела – А40-38734/15. По делу А40-38734/2015 поступившие требования доверителей Правового центра назначены к рассмотрению на март 2016 года. В настоящее время Правовой центр оказывает услуги по сопровождению дела о банкротстве АО «АлеутСтрой» и (до применения правил параграфа 7 главы 9 к банкротству АО Алеутстрой) по сопровождению дел о признании прав собственности на квартиры или доли в виде квартир в недостроенных домах АО «АлеутСтрой».
О судебных делах участников строительства по сопровождению процедуры наблюдения ООО «АлеутСтрой».
При таких обстоятельствах, исходя из принципов правовой определенности и равенства прав всех участников гражданско-правовых отношений, закрепленных в том числе в пункте 1 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации, в целях обеспечения справедливого рассмотрения дела, права обратившихся в арбитражный суд граждан подлежат судебной защите путем закрепления за ним наряду с иными гражданами – участниками строительства статуса участника общей долевой собственности на незавершенный строительством жилой дом. Подробнее — см. Определение Верховного суда . Необходимо учесть, что признание права собственности не лишает дольщика возможности участвовать в деле о банкротстве и заявлять соответствующие требования.

Банкротство жилищный капитал алеутстрой

Страшно подумать какие же там худшие… Был заключен договор на оказание услуг №397/02-12 от 12.09.2014 г. Подписание которого мне пришлось ждать 40 мин. несмотря на то, что я заранее предупредила менеджера когда и во сколько… Далее › Надежный застройщик Надёжный застройщик. Да, дома строит с задержкой, но строит, так, что опасений нет.

Недавно получили ключи, чему очень рады! Наши друзья брали в первой очереди, и не пожалели ни разу, и дома сдали в срок.
Согласованная работа в этом направлении проводится конкурсным управляющим совместно с банком и при взаимодействии с правительством Московской области», – пояснял ранее заместитель председателя правительства региона Герман Елянюшкин. Песенка не спета Имя нового застройщика долго в тайне не держалось: им оказалось ООО «Осенний квартал». По данным «СПАРК-Интерфакс», ООО «Осенний квартал» контролируется компанией АО «Инград», которая, в свою очередь, входит в ООО «Концерн россиум».


Последнее подконтрольно ООО «МКБ капитал» бизнесмена Романа Авдеева. В частности, уже этой весной арбитраж передал права собственности на объекты незавершенного строительства «Алеутстроя» «Осеннему кварталу». Летом этого года определение вступило в законную силу.
Решили с женой взять кредит, подумывали о участке. Решили купить участок у них оставили пред аванс, заключили договор предварительный на определенный срок. Когда стал проходить срок, они стали отлынивать от ответа. В итоге ни участка, ни денег. На судебные заседания даже не приходили.

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector