Вс разрешил не платить из принципа

Журналисты распространили дезу о том, что Верховный суд разрешил не оплачивать услуги ЖКХ

Дата публикации: 24 октября 2015 года в 16:12.
Категория: Скандалы.

В лентах новостей появилась информация о том, что Верховный суд, якобы, разрешил гражданам не платить за услуги ЖКХ «из принципа». Но эта сенсация оказалась очередным провокационным «вбросом» нечистоплотных журналистов.

Разбор очередной «утки» от СМИшников провел юрист, эксперт по ЖКХ Дмитрий Гнездюк. Приводим его материал полностью:

В ленте появилась новость: «Верховный суд разрешил не платить за ЖКХ тем, кто не платит «из принципа». Ничосси! — подумал я. Открыл по ссылке первоисточник публикации. Это оказалась некая медиа-лаборатория «Агентства экстремальной журналистики» (название уже наводит на мысли). И здешний автор по имени Евгений Алексеев (о личности, которого информации на сайте какбэ нет) безапелляционно заявляет:

«Верховный суд России признал право жильцов не оплачивать услуги коммунальщиков, пока они не обоснуют и не докажут законность произведенных начислений. Решение прецедентное, теперь гражданам станет проще и быстрее списывать незаконные начисления. По причине равенства граждан перед законом и, следовательно, его толковании и применении судами».

Мало того что решение у автора оказалось «прецедентное», так он еще и сам его додумал за судей Верховного суда.

Создателю этой публикации, а также прочим некомпетентным гражданам сообщаю, что право у нас в России ни разу не прецедентное, в отличие от стран англосаксонской правовой семьи (США, Великобритания и пр.).

В российской же правовой системе действует как максимум преюдиция, т.е. обязательность для всех судов, рассматривающих дело, принять без проверки доказательств факты, ранее установленные вступившим в законную силу судебным решением по другому делу, в котором участвуют те же лица. Но не более того! И это означает, что решение по какому-то делу не может являться прецедентом для решения в другом процессе.

Иное дело, что Верховный суд РФ может провести анализ сходных дел и дать разъяснения судам, как надо правильно толковать те или иные нормы права, чтобы достигнуть единообразия применения этого самого права.

А теперь читаем, что именно установил Верховный суд в том самом Определении по делу № 5-КГ14-163 от «03» марта 2015г. которое очень истолковал «экстремальный журналист» Евгений Алекссев:

Согласно ст. 161 Жилищного кодекса, собственники жилья в многоквартирном доме должны выбрать один из трех способов управления своим домом: непосредственное управление самими жильцами, управление товариществом собственников жилья (ТСЖ) или жилищным кооперативом либо управление управляющей компанией. Способ управления выбирается на общем собрании собственников квартир и может быть изменен в любое время тем же собранием.

В ст. 156 Жилищного кодекса говорится, что если в доме не создан ТСЖ или жилищный кооператив, то размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме определяется на общем собрании собственников с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не меньше чем год, напомнил суд. Если собственники не установят размер этой платы на общем собрании, то, согласно ст. 158 Жилищного кодекса, он будет установлен органами местного самоуправления (в городах федерального значения — органом государственной власти).

Верховный суд указал, что при взыскании с собственников жилья задолженности за услуги ЖКХ суды должны выяснить, какой способ управления многоквартирном домом выбран собственниками жилья, выбрана ли данная управляющая компания жильцами и имеет ли она право самостоятельно определять тарифы при расчете платы за содержание и ремонт жилых помещений.

Суд должен установить, проводилось ли в спорный период собрание собственников помещений, на котором устанавливался размер платы за содержание и ремонт, а также какие тарифы применялись управляющей компанией при расчете платы за содержание и ремонт помещений, кем они утверждались и каковы основания их применения.

Без установления всего вышеперечисленного взыскание задолженности за коммунальные услуги неправомерно, решил Верховный суд.

Как видим, ничего сенсационного и сверхестественного не произошло. Просто вышестоящий суд объяснил нижестоящим, что они неправильно применяют закон (хочется сказать по-другому, но буду корректен).

То есть ничего похожего на то, что можно не платить за ЖКХ, тем более «из принципа» суд не не постановил. По сути — не случилось ничего, выходящего за замки обыденной судебной работы. С точки зрения минимально профессионального журналиста, из минимально уважающего себя СМИ информационного повода для сенсации тут не было совсем.

Но у «Агентства экстремальной журналистики» свои критерии. На их сайте в разделе «О Проекте» написано следующее:

«Портал «Форт Симбирск» несет позитив, когда его удается найти и по возможности, в принципе, для этого и создан. Может содержать массу ошибок как содержательных, так и грамматических, и тут уж просим проявлять снисходительность и рассчитываем на самую доброжелательную критику.

Прежде всего, это свободная и независимая медиа-лаборатория свободы слова. Голос молодых и ещё не искушенных в журналистике. Портал стоящий на страже мнений и убеждений, но без фанатизма.

«Форт Симбирск» не является государственным, партийным, социальным, общественным проектом. Более того, проект не является «общественно-политическим изданием», «молодежным изданием», и прочих форматов. Нет никакой цели и задач, вроде: «будем стремиться к максимальной объективности», »соответствовать стандартам журналистики», »быть на рубеже гражданской журналистики», нет, любые подобные цели и задачи уже ограничивают свободу слова, и, сковывают творчество».

Во как! Авторы проекта сразу предупреждают, что объективность, точность и соблюдение правил — в том числе грамматики — это, оказывается, оковы на свободе слова. А их авторы и материалы от подобных оков избавлены. Читателей же просят быть снисходительными и доброжелательными к возможны «содержательным ошибкам». То есть не обижаться, наткнувшись на прямое вранье и горячечный бред.

В итоге какие-то молодые и незакомплексованные ребята написали явную ахинею, которую «Агентство экстремальной журналистики» любезно распространило в Сети и многие люди решили, что теперь им можно не платить за коммуналку «из принципа». Потом, конечно, всем таким «принципиальным» в суде хвосты накрутят и задолженность вместе с пеней взыщут. А молодые «экстремалы» от журналистики останутся в стороне. А жаль. Им уже давно пора тоже накрутить хвосты.

Учитывая, что размер задолженности за ЖКХ в стране уже превысил 1 трлн. рублей (по состоянию на июль 2015) такие медийные вбросы являются, по сути, актами экономической диверсии, призывом к саботажу.

Мне кажется, что пора за подобные статьи «журналистов» уже пора наказывать.

Вс разрешил не платить из принципа

Верховный суд России признал право жильцов не оплачивать услуги коммунальщиков, пока они не обоснуют и не докажут законность произведенных начислений. Решение прецедентное, теперь гражданам станет проще и быстрее списывать незаконные начисления. По причине равенства граждан перед законом и, следовательно, его толковании и применении судами.

Суд разбирался в обыденной истории и пришел к выводу, что те, кто не оплачивает услуги — правы по закону. Обязанность доказывать факт оказания услуги лежит на коммунальщиках, как и её качество. При этом её стоимость определяется не коммунальщиками, а властями.

«Все началось с банальной бытовой истории. Жильцы одной из квартир не платили за коммуналку около года. Управляющая компания подала на них в суд, а те в ответ подали свой иск. В заявлении жильцы пояснили, что не платят принципиально и платить не будут, поскольку считают тарифы в квитанциях необоснованными. Жильцы это дело проиграли, апелляция им не помогла. Но когда разбирательство дошло до Верховного суда, выяснились, что тарифы действительно не были обоснованы ни в одном из документов этого процесса. Судьи даже не разбирались в сути вопроса, цифры в платежке не ставились под сомнение.», — сообщает портал «Радиовести» .

Читать еще:  Понятие судебных расходов в арбитражном процессе

цитата:

Проверять расчеты за управляющей компанией можно и нужно, говорит сопредседатель Союза потребителей Алексей Голов:«Если цифры не соответствуют тому, что установлено органом местного самоуправления, то однозначно надо писать претензию. И в случае отказа — пересчитать, писать заявление в суд, требовать пересчета. Обращаться в правоохранительные органы, потому что это — мошенничество». В подавляющем большинстве случаев (если только дом не управляется ТСЖ, кооперативом либо инициативными собственниками) тарифы на услуги ЖКХ прописаны на сайтах муниципалитетов и городских правительств. Например, для Москвы в этом году действует постановление мэрии №280. Из него можно узнать, почем кубометр воды, вывоз мусора и обслуживание лифтов. Расчет для каждой конкретной квартиры делается по метражу или учетным приборам. Если найдено несовпадение, жильцы имеют полное право не платить за ЖКУ. Но сначала нужно написать письменную претензию в адрес своей управляющей компании, уточняет Алексей Голов: «Когда вы предъявили претензию, начинается спор. Вы, гражданин, с другой стороны — организация, которая оказала вам услугу, вы не согласны либо с объемом, либо с ценой. Вы можете не платить, но только в том случае, если вы написали претензию. И до разрешения этого спора вы можете не платить».

Согласно ст. 161 Жилищного кодекса, собственники жилья в многоквартирном доме должны выбрать один из трех способов управления своим домом: непосредственное управление самими жильцами, управление товариществом собственников жилья (ТСЖ) или жилищным кооперативом либо управление управляющей компанией. Способ управления выбирается на общем собрании собственников квартир и может быть изменен в любое время тем же собранием.

В ст. 156 Жилищного кодекса говорится, что если в доме не создан ТСЖ или жилищный кооператив, то размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме определяется на общем собрании собственников с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не меньше чем год, напомнил суд. Если собственники не установят размер этой платы на общем собрании, то, согласно ст. 158 Жилищного кодекса, он будет установлен органами местного самоуправления (в городах федерального значения — органом государственной власти).

Верховный суд указал, что при взыскании с собственников жилья задолженности за услуги ЖКХ суды должны выяснить, какой способ управления многоквартирном домом выбран собственниками жилья, выбрана ли данная управляющая компания жильцами и имеет ли она право самостоятельно определять тарифы при расчете платы за содержание и ремонт жилых помещений.

Суд должен установить, проводилось ли в спорный период собрание собственников помещений, на котором устанавливался размер платы за содержание и ремонт, а также какие тарифы применялись управляющей компанией при расчете платы за содержание и ремонт помещений, кем они утверждались и каковы основания их применения.

Без установления всего вышеперечисленного взыскание задолженности за коммунальные услуги неправомерно, решил Верховный суд.

Кроме того, Верховный суд подчеркнул — тарифы на услуги ЖКХ должны быть понятны рядовым гражданам и начисляться законным образом. Об судебном решении пишет и «Российская газета» .

Подробнее о юридических тонкостях прецедентного судебного решения СК по ГД ВС РФ пишет «Экспертный центр при Институте судебных экспертиз и криминалистике» .

«Как выяснилось в суде, собственники не то, чтобы не могли платить – они не испытывали финансовых проблем. Они не хотели платить, так как не соглашались с размером суммы и не понимали, как она получилась. Районный суд встал на сторону РЭУ, апелляция с решением согласилась. Граждане обратились в ВС РФ, и Судебная коллегия отменила оба решения судов. Аргументация – нарушение законодательства.»

«Однако суд эти обстоятельства при разрешении дела в нарушение требований Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не устанавливал, не определял их в качестве юридически значимых для правильного разрешения спора, они не вошли в предмет доказывания по делу и не получили правовой оценки суда. Поэтому взыскание судом с ответчика задолженности по оплате за техническое обслуживание и коммунальные платежи относительно его квартиры, а также относительно машиноместа без установления указанных выше юридически значимых обстоятельств является неправомерным.», — пишет суд в своем решении № 5-КГ14-163 от 3 марта 2015 года. Это одно из шести дел, принятых судебной коллегий ВС РФ за основу своего решения.

Верховный суд разрешил не платить за жкх

общественная организация района Филевский Парк

Мы категорически против сноса наших домов, изъятия земельных участков, против уничтожения нашей собственности и против принудительного выселения.

Мы категорически против перенаселения и уплотнения Москвы, многократного возрастания нагрузки на инфраструктуру, поскольку это приведет весь город к экологической, транспортной, техногенной, экономической, социальной катастрофе.

Мы категорически против включения наших домов, нашего имущества в так называемую «программу реновации», для введения и реализации которой был разработан законопроект № 120505-7. Программа «реновации» означает массовое нарушение наших важнейших конституционных прав. Проект № 120505-7 нельзя улучшить, его можно только отклонить. Мы возмущены этим проектом и призываем не провоцировать рост социальной напряженности в столице.

Зарегистрироваться в общественной организации Филевского Парка «СОСЕДИ»

  • 01.07.2017
  • barmaley
  • ЖКХ, социальные вопросы, хреновация
  • 1. Верховный суд РФ признал право жильцов не оплачивать услуги ЖКХ!
  • 2. Плохо оказанные услуги ЖКХ
  • 3. Властям придется компенсировать гражданам издержки
  • 4. Способ «отрезать» от домов землю
  • 5. За общедомовые нужды жильцы платят дважды
  • 6. общедомовые нужды — обязанность МУНИЦИПАЛИТЕТОВ
  • 7. Защищено: Интересный документ — ну вы поняли
  • 8. Решения ОСС и проценты прохождения решений
  • 9. Приватизация квартиры и обязанность произвести капитальный ремонт дома
  • 10. Отмена сроков поверки счетчиков
  • 11. Счетчики оплатит поставщик
  • 12. Проверки управляющей компании и ответственность по ст. 7.22 КоАП РФ
  • 13. по постановке на кадастр
  • 14. Запрос у Минфина

Суд разбирался в обыденной истории и пришел к выводу, что те, кто не оплачивает услуги — правы по закону. Обязанность доказывать факт оказания услуги лежит на коммунальщиках, как и её качество. При этом её стоимость определяется не коммунальщиками, а властями.

«Как выяснилось в суде, собственники не то, чтобы не могли платить – они не испытывали финансовых проблем. Они не хотели платить, так как не соглашались с размером суммы и не понимали, как она получилась. Районный суд встал на сторону РЭУ, апелляция с решением согласилась. Граждане обратились в ВС РФ, и Судебная коллегия отменила оба решения судов. Аргументация – нарушение законодательства.»

«Однако суд эти обстоятельства при разрешении дела в нарушение требований Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не устанавливал, не определял их в качестве юридически значимых для правильного разрешения спора, они не вошли в предмет доказывания по делу и не получили правовой оценки суда. Поэтому взыскание судом с ответчика задолженности по оплате за техническое обслуживание и коммунальные платежи относительно его квартиры, а также относительно машиноместа без установления указанных выше юридически значимых обстоятельств является неправомерным.», — пишет суд в своем решении № 5-КГ14-163 от 3 марта 2015 года. Это одно из шести дел, принятых судебной коллегий ВС РФ за основу своего решения.

Услуги ЖКХ можно не оплачивать, если тарифы по ним необоснованны. Верховный суд в одном из споров между жильцами и коммунальщиками встал на сторону неплательщиков. По мнению экспертов, это решение может стать прецедентом, который позволит гражданам проще и быстрее списывать незаконные начисления. Однако тем, кто уже просрочил выплаты, это не поможет — управляющие компании ужесточают методы сбора тарифов, в том числе активно нанимают коллекторов. Экономический обозреватель «Вестей ФМ» Валерий Емельянов продолжит тему.

Читать еще:  Работа для начинающего юриста

Все началось с банальной бытовой истории. Жильцы одной из квартир не платили за коммуналку около года. Управляющая компания подала на них в суд, а те в ответ подали свой иск. В заявлении жильцы пояснили, что не платят принципиально и платить не будут, поскольку считают тарифы в квитанциях необоснованными. Жильцы это дело проиграли, апелляция им не помогла. Но когда разбирательство дошло до Верховного суда, выяснились, что тарифы действительно не были обоснованы ни в одном из документов этого процесса. Судьи даже не разбирались в сути вопроса, цифры в платежке не ставились под сомнение. А между тем проверять расчеты за управляющей компанией можно и нужно, говорит сопредседатель Союза потребителей Алексей Голов:

«Если цифры не соответствуют тому, что установлено органом местного самоуправления, то однозначно надо писать претензию. И в случае отказа — пересчитать, писать заявление в суд, требовать пересчета. Обращаться в правоохранительные органы, потому что это — мошенничество».

В подавляющем большинстве случаев (если только дом не управляется ТСЖ, кооперативом либо инициативными собственниками) тарифы на услуги ЖКХ прописаны на сайтах муниципалитетов и городских правительств. Например, для Москвы в этом году действует постановление мэрии №280. Из него можно узнать, почем кубометр воды, вывоз мусора и обслуживание лифтов. Расчет для каждой конкретной квартиры делается по метражу или учетным приборам. Если найдено несовпадение, жильцы имеют полное право не платить за ЖКУ. Но сначала нужно написать письменную претензию в адрес своей управляющей компании, уточняет Алексей Голов:

«Когда вы предъявили претензию, начинается спор. Вы, гражданин, с другой стороны — организация, которая оказала вам услугу, вы не согласны либо с объемом, либо с ценой. Вы можете не платить, но только в том случае, если вы написали претензию. И до разрешения этого спора вы можете не платить».

В истории с принципиальными неплательщиками точка еще не поставлена. Дело направлено на повторное рассмотрение, уже с учетом ссылок на действующие тарифы. И если выяснится, что жильцы были неправы, то платить им все-таки придется. В противном случае им сделают перерасчет и уменьшат сумму штрафов за просроченные платежи (по тем суммам, которые обоснованы).

Гораздо сложнее выглядит ситуация, если к делу подключились коллекторы. Они не обязаны разбираться в обосновании тарифа, их работа состоит только в том, чтобы получить с жильцов сумму, указанную в квитанциях. И, судя по статистике, в ближайшие годы работы у них прибавится. Общая сумма долгов за ЖКУ приблизилась к размеру просрочки у банков — триллиону рублей. За последний год объем заказов у коллекторов по жилищным неплатежам вырос в несколько раз. Впрочем, пока что они обходят стороной квартиры с небольшими долгами, замечает директор Института социальной политики ГУ ВШЭ Сергей Смирнов:

«Управляющие компании праве передавать долги коллекторам. Другое дело, что нужно понять, насколько коллекторам выгодно работать с этими задолженностями. То есть суммы-то на самом деле очень небольшие. И я просто уверен, что будет некий адресный подход. Вот, скажем, 300 тысяч, наверное, можно взять коллекторскому агенту. Здесь нужно выяснять, кто собственник квартиры, почему отсутствуют платежи и так далее, вплоть до, возможно, продажи квартиры».

Очень редко люди не платят за ЖКУ из-за финансовых проблем — лишь один из 100 жителей страны. Большинство неплательщиков просто забывает о квитанциях либо не придает им значения. В России немало тех, кто не платит за коммуналку принципиально. По словам коллекторов, они часто сталкиваются с людьми, которые искренне считают, что государство гарантирует им бесплатную воду, тепло и электричество. Нередко коммунальные службы распределяют недостачу по остальным жильцам, что является нарушением закона. Из-за этого можно встретить в платежках необязательные пункты типа «антенна», «радио» или «запирающее устройство» — по ним общегородских тарифов не существует. По закону такие услуги должны входить в стоимость содержания дома и только с письменного согласия жильцов.

Популярное

Очередной вброс. «Верховный суд разрешил не платить за ЖКХ тем, кто не платит «из принципа»»

В ленте появилась новость: » Верховный суд разрешил не платить за ЖКХ тем, кто не платит «из принципа» «.
Ничосси! — подумал я. Открыл сайт, некая медиа-лаборатория «Агенства экстремальной журналистики» (уже наводит на мысли), а именно автор Евгений Алексеев (о личности, которого информации на сайте какбэ нет) безапелляционно заявляет:

Верховный суд России признал право жильцов не оплачивать услуги коммунальщиков, пока они не обоснуют и не докажут законность произведенных начислений. Решение прецедентное, теперь гражданам станет проще и быстрее списывать незаконные начисления. По причине равенства граждан перед законом и, следовательно, его толковании и применении судами.

Мало того что решение у автора прецедентное, так еще и додумал за судей Верховного суда.
Дело в том, что право у нас ни разу не прецедентное, как, например, в странах англосаксонской правовой семьи (США, Великобритания и пр.).
В нашей правовой системе действует максимум преюдиция, т.е. обязательность для всех судов , рассматривающих дело, принять без проверки доказательств факты, ранее установленные вступившим в законную силу судебным решением по другому делу, в котором участвуют те же лица. Но не более того, таким образом, решение по какому-то делу не может являться прецедентом.
Другое дело, что Верховный суд РФ может провести анализ подобных дел и дать разъяснения судам, как надо правильно толковать те или иные нормы права, чтобы достигнуть единообразия применения этого самого права.

А теперь читаем, что именно установил Верховный суд в Определении по делу № 5-КГ14-163 от «03» марта 2015г .:

Согласно ст. 161 Жилищного кодекса, собственники жилья в многоквартирном доме должны выбрать один из трех способов управления своим домом: непосредственное управление самими жильцами, управление товариществом собственников жилья (ТСЖ) или жилищным кооперативом либо управление управляющей компанией. Способ управления выбирается на общем собрании собственников квартир и может быть изменен в любое время тем же собранием.
В ст. 156 Жилищного кодекса говорится, что если в доме не создан ТСЖ или жилищный кооператив, то размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме определяется на общем собрании собственников с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не меньше чем год, напомнил суд. Если собственники не установят размер этой платы на общем собрании, то, согласно ст. 158 Жилищного кодекса, он будет установлен органами местного самоуправления (в городах федерального значения — органом государственной власти).
Верховный суд указал, что при взыскании с собственников жилья задолженности за услуги ЖКХ суды должны выяснить, какой способ управления многоквартирном домом выбран собственниками жилья, выбрана ли данная управляющая компания жильцами и имеет ли она право самостоятельно определять тарифы при расчете платы за содержание и ремонт жилых помещений.
Суд должен установить, проводилось ли в спорный период собрание собственников помещений, на котором устанавливался размер платы за содержание и ремонт, а также какие тарифы применялись управляющей компанией при расчете платы за содержание и ремонт помещений, кем они утверждались и каковы основания их применения.
Без установления всего вышеперечисленного взыскание задолженности за коммунальные услуги неправомерно, решил Верховный суд.

Ничего сверхестественного не произошло, вышестоящий суд объяснил нижестоящим, что они неправильно применяют закон (хочется сказать по-другому, но буду корректен).

Т.е. Суд ничего про то, что можно не платить, тем более «из принципа» не постановил. Вроде ничего и не случилось.

Другое дело, что на сайте в разделе «О Проекте» написано:

Портал «Форт Симбирск» несет позитив, когда его удается найти и по возможности, в принципе, для этого и создан. Может содержать массу ошибок как содержательных, так и грамматических, и тут уж просим проявлять снисходительность и рассчитываем на самую доброжелательную критику.
Прежде всего, это свободная и независимая медиа-лаборатория свободы слова. Голос молодых и ещё не искушенных в журналистике. Портал стоящий на страже мнений и убеждений, но без фанатизма.
«Форт Симбирск» не является государственным, партийным, социальным, общественным проектом. Более того, проект не является «общественно-политическим изданием», «молодежным изданием», и прочих форматов. Нет никакой цели и задач, вроде: «будем стремиться к максимальной объективности», «соответствовать стандартам журналистики», «быть на рубеже гражданской журналистики», нет, любые подобные цели и задачи уже ограничивают свободу слова, и, сковывают творчество.

Читать еще:  Процедура банкротства банка

Итого, какие-то молодые и неискушенные ребята написали какую-то ахинею, через соцсети все это распространилось, и многие люди решили, что теперь можно не платить за коммуналку (потом, конечно, им в суде хвосты накрутят и задолженность взыщут).
Учитывая размер задолженности за жилищно-коммунальные услуги в стране, а это более 1 трлн. руб. (по состоянию на июль 2015) такие вбросы являются, по сути, призывом к саботажу. Мне кажется, что пора за подобные статьи наказывать «журналистов».

LiveInternetLiveInternet

Музыка

Видео

Цитатник

♥ღ♥ХУДОЖНИК ВЛАДИСЛАВ ЛЕОНОВИЧ♥ღ♥ Леонович Владислав Никола.

Трикотажный минимализм в стиле бохо Познакомьтесь с Сарой Пачини. Дизайнер Сара Пачин.

Обзор интересных идей красивой упаковки подарка Ни для кого ни секрет, что обыч.

Секретные коды для доступа к скрытым функциям телефона Мобильный телефон лежит у ка.

Рубрики

  • Интересно (26)
  • акварели (7)
  • Музыканты шутят (4)
  • Интересные фотографии (3)
  • Искусство танца (2)
  • Красота- страшная сила (1)
  • Фазенда (1)
  • Натюрморты (1)
  • фотошопим (1)
  • мужчина и женщина (1)
  • всякие полезности (50)
  • ГОВОРИМ ПО-РУССКИ (6)
  • Гражданская позиция и политика (238)
  • Для неравнодушных (14)
  • ЖИВОПИСЬ (7)
  • Интересные лица (9)
  • компьютерный ликбез (17)
  • КОШКИ (10)
  • кулинария (28)
  • КУЛЬТУРНОЕ НАСЛЕДИЕ (23)
  • Мои коллажи (1)
  • НА ЗДОРОВЬЕ (37)
  • оформление дневника (24)
  • Поэзия (7)
  • Просто так (6)
  • самоделкин (29)
  • Белошвейка (4)
  • Вязалочки (2)
  • для дома (1)
  • стильные штучки (10)
  • философия и психология (18)
  • фразочки (5)
  • Цветочная (12)
  • юмор одной строкой (25)

Метки

Фотоальбом

Ссылки

Поиск по дневнику

Подписка по e-mail

Друзья

Постоянные читатели

Сообщества

Вот это да! Верховный суд разрешил не платить за ЖКХ тем, кто не платит «из принципа»

Верховный суд России признал право жильцов не оплачивать услуги коммунальщиков, пока они не обоснуют и не докажут законность произведенных начислений. Решение прецедентное, теперь гражданам станет проще и быстрее списывать незаконные начисления. По причине равенства граждан перед законом и, следовательно, его толковании и применении судами.

Суд разбирался в обыденной истории и пришел к выводу, что те, кто не оплачивает услуги — правы по закону. Обязанность доказывать факт оказания услуги лежит на коммунальщиках, как и её качество. При этом её стоимость определяется не коммунальщиками, а властями.

«Все началось с банальной бытовой истории. Жильцы одной из квартир не платили за коммуналку около года. Управляющая компания подала на них в суд, а те в ответ подали свой иск. В заявлении жильцы пояснили, что не платят принципиально и платить не будут, поскольку считают тарифы в квитанциях необоснованными. Жильцы это дело проиграли, апелляция им не помогла. Но когда разбирательство дошло до Верховного суда, выяснились, что тарифы действительно не были обоснованы ни в одном из документов этого процесса. Судьи даже не разбирались в сути вопроса, цифры в платежке не ставились под сомнение.», — сообщает портал «Радиовести».

Цитата: Проверять расчеты за управляющей компанией можно и нужно, говорит сопредседатель Союза потребителей Алексей Голов: «Если цифры не соответствуют тому, что установлено органом местного самоуправления, то однозначно надо писать претензию. И в случае отказа — пересчитать, писать заявление в суд, требовать пересчета. Обращаться в правоохранительные органы, потому что это — мошенничество». В подавляющем большинстве случаев (если только дом не управляется ТСЖ, кооперативом либо инициативными собственниками) тарифы на услуги ЖКХ прописаны на сайтах муниципалитетов и городских правительств. Например, для Москвы в этом году действует постановление мэрии №280. Из него можно узнать, почем кубометр воды, вывоз мусора и обслуживание лифтов. Расчет для каждой конкретной квартиры делается по метражу или учетным приборам. Если найдено несовпадение, жильцы имеют полное право не платить за ЖКУ. Но сначала нужно написать письменную претензию в адрес своей управляющей компании, уточняет Алексей Голов: «Когда вы предъявили претензию, начинается спор. Вы, гражданин, с другой стороны — организация, которая оказала вам услугу, вы не согласны либо с объемом, либо с ценой. Вы можете не платить, но только в том случае, если вы написали претензию. И до разрешения этого спора вы можете не платить».
Согласно ст. 161 Жилищного кодекса, собственники жилья в многоквартирном доме должны выбрать один из трех способов управления своим домом: непосредственное управление самими жильцами, управление товариществом собственников жилья (ТСЖ) или жилищным кооперативом либо управление управляющей компанией. Способ управления выбирается на общем собрании собственников квартир и может быть изменен в любое время тем же собранием.

В ст. 156 Жилищного кодекса говорится, что если в доме не создан ТСЖ или жилищный кооператив, то размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме определяется на общем собрании собственников с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не меньше чем год, напомнил суд. Если собственники не установят размер этой платы на общем собрании, то, согласно ст. 158 Жилищного кодекса, он будет установлен органами местного самоуправления (в городах федерального значения — органом государственной власти).

Верховный суд указал, что при взыскании с собственников жилья задолженности за услуги ЖКХ суды должны выяснить, какой способ управления многоквартирном домом выбран собственниками жилья, выбрана ли данная управляющая компания жильцами и имеет ли она право самостоятельно определять тарифы при расчете платы за содержание и ремонт жилых помещений.

Суд должен установить, проводилось ли в спорный период собрание собственников помещений, на котором устанавливался размер платы за содержание и ремонт, а также какие тарифы применялись управляющей компанией при расчете платы за содержание и ремонт помещений, кем они утверждались и каковы основания их применения.

Без установления всего вышеперечисленного взыскание задолженности за коммунальные услуги неправомерно, решил Верховный суд.

Кроме того, Верховный суд подчеркнул — тарифы на услуги ЖКХ должны быть понятны рядовым гражданам и начисляться законным образом. Об судебном решении пишет и «Российская газета».

Подробнее о юридических тонкостях прецедентного судебного решения СК по ГД ВС РФ пишет «Экспертный центр при Институте судебных экспертиз и криминалистике».

«Как выяснилось в суде, собственники не то, чтобы не могли платить – они не испытывали финансовых проблем. Они не хотели платить, так как не соглашались с размером суммы и не понимали, как она получилась. Районный суд встал на сторону РЭУ, апелляция с решением согласилась. Граждане обратились в ВС РФ, и Судебная коллегия отменила оба решения судов. Аргументация – нарушение законодательства.»

«Однако суд эти обстоятельства при разрешении дела в нарушение требований Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не устанавливал, не определял их в качестве юридически значимых для правильного разрешения спора, они не вошли в предмет доказывания по делу и не получили правовой оценки суда. Поэтому взыскание судом с ответчика задолженности по оплате за техническое обслуживание и коммунальные платежи относительно его квартиры, а также относительно машиноместа без установления указанных выше юридически значимых обстоятельств является неправомерным.», — пишет суд в своем решении № 5-КГ14-163 от 3 марта 2015 года. Это одно из шести дел, принятых судебной коллегий ВС РФ за основу своего решения.

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector