Последние новости ипотеки

Ипотека в банках России

Ипотечных предложений в каталоге — 704. Самая низкая ставка — 1%. Выберите наиболее подходящий ипотечный кредит

Выгодные предложения по ипотеке

Партнёр раздела

Популярные предложения по ипотеке

Новинки ипотечных кредитов

На ваши вопросы отвечает эксперт Газпромбанка

Эксперт в направлениях обслуживания клиентов и страхования жизни.

Активный участник всероссийских конференций и форумов по клиентскому сервису и опыту.

С 2018 года являюсь частью команды дистанционного клиентского сервиса Газпромбанка.

Я и моя команда экспертов по сервису всегда готовы ответить на любые вопросы по услугам и продуктам банка

Если вы не согласны с ответом эксперта, напишите мне об этом на почту SKalenikova@gazprombank.ru

Софья, добрый день!
Планирую приобрести долю в квартире. При сделке квартира приобретается одновременно на несколько человек. У нотариуса тут же подписывается порядок пользования между покупателями и отказ от преимущественного права покупки. То есть по факту это комната в квартире.
Подскажите какие банки могут прокредитовать под залог такой доли?

Я так понимаю что большинство банков кредитует при выкупе доли до целой.
Или я ошибаюсь и есть программы по кредитованию именно долей?

> MrChert пишет:
> при чем банки? Цель избавиться от ипотеки.

Хе. Да при том, что ваши хотелки вообще никого не волнуют. И все зависит именно от банка.

> Verbena2 пишет:
> Это для тех

Человек же других условий не задавал, пусть старается . Ещё дальневосточная есть .

Самые обсуждаемые банки по теме «Ипотечные кредиты»

Последние отзывы об ипотеке

Ипотека в банках России

Кредит на квартиру – один из способов решения жилищного вопроса. На Банки.ру размещено множество подобных предложений, позволяющих купить дом, землю, комнату, квартиру в кредит.

Можете воспользоваться популярными предложениями от банков:

С помощью системы поиска на Банки.ру посетители портала могут узнать, какие банки выдают кредиты на приобретение интересующего типа недвижимости в Москве или другом регионе, сравнить предложения по ценовым параметрам, условиям выдачи и погашения, воспользоваться ипотечным калькулятором, а также оформить заявку на кредит прямо на портале. На специализированном форуме Банки.ру можно пообщаться с людьми, уже оформившими квартиру в кредит, и услышать их советы, где лучше взять ипотеку.

В «Народном рейтинге» будущий заемщик найдет отзывы клиентов, которые уже взяли жилье под ипотеку в том или ином банке. Ознакомиться со списком застройщиков-партнеров и перечнем аккредитованных объектов недвижимости, а также с условиями предоставления можно, зайдя на официальный сайт кредитной организации. Здесь же размещена более подробная информация о том, как оформить документы, необходимые для подачи заявки на кредит.

Получение жилищного кредита обычно занимает от одного до нескольких месяцев: после принятия кредитной организацией положительного решения по заявке на кредит на жилье заемщику дается определенное время на поиск объекта недвижимости. Новые ипотечные программы некоторых банков предполагают снижение ставок для заемщиков, которые быстро находят подходящий объект и выходят на сделку в течение месяца.

Ипотеку часто отождествляют с кредитом на покупку жилья, что не совсем корректно. Во-первых, ипотечные банки сегодня предоставляют ссуды не только на приобретение жилых объектов, но и на покупку коммерческой недвижимости, гаражей, машиномест и т. д. Во-вторых, ипотечный кредит подразумевает лишь предоставление заемных средств под залог недвижимости. Термин «ипотека» обозначает именно форму залога, при этом целью кредитования не обязательно является приобретение недвижимого имущества. Существуют так называемые нецелевые ипотечные кредиты, обеспечением по которым выступает имеющаяся в собственности заемщика недвижимость. Правда, проценты по ипотеке данного типа обычно существенно выше, чем по кредитам, целью которых является покупка недвижимости. Зачастую в качестве залога по жилищному кредиту выступает не приобретаемая квартира, а уже имеющаяся в собственности заемщика недвижимость. Такой способ обеспечения особенно распространен при покупке строящегося жилья, на которое еще не оформлено право собственности, либо если заемщик желает получить ипотечный кредит на долю квартиры или комнату. В случаях, когда стоимость закладываемой недвижимости заметно превышает цену приобретаемого жилья, клиент может взять ипотеку без первоначального взноса: банк полностью профинансирует покупку новой квартиры или дома. Самые выгодные условия, как правило, предлагаются в рамках совместных программ банков с застройщиками и девелоперами на покупку квартир с зарегистрированным правом собственности.

Не любой жилищный кредит является ипотекой: кредит на покупку жилья может выдаваться под иные виды обеспечения — не только под залог недвижимости, существуют даже необеспеченные жилищные кредиты.

Если вы решили купить в ипотеку квартиру, но пока не определились с банком и конкретной программой, мы рекомендуем вам воспользоваться нашим сервисом для подбора оптимального решения.

Для того чтобы подобрать тот продукт, который подойдет именно вам, необходимо внести основные его параметры в соответствующие поля формы. После получения результатов подбора, вы узнаете, где выгоднее взять кредит именно вам, по вашим конкретным запросам.

Все предложения, отображенные на данной странице, являются лучшими или выгодными исключительно по мнению экспертов Банки.ру

ипотека — все новости

Аналитики ожидают снижения ипотечных ставок до 8,5% в 2020 году

Проценты по жилищным кредитам могут в 2020 году опуститься до 8,5%. При этом рост выдачи субсидированных и льготных займов продолжится. Об этом пишет «Российская газета» со ссылкой на опрошенных экспертов.

Читать еще:  Бланк претензии

Путин призвал работать над снижением ставки по ипотеке

Президент РФ Владимир Путин заявил о необходимости продолжения курса по снижению ипотечной ставки.

В Совфеде назвали дополнительными мерами расселение аварийных домов за счет ипотеки

Депутат Госдумы РФ Дмитрий Юрков предложил расселять жителей аварийных домов по ипотеке со сниженной ставкой не выше 3%. Такие меры корректно рассматривать только в качестве дополнительных, считает председатель комитета Совфеда по соцполитике Валерий Рязанский.

Депутаты Госдумы РФ предложили расселять жителей аварийных домов по льготной ипотеке

Жителям аварийных домов ставка по ипотеке может быть снижена до 3%, заявили в Государственной думе России.

Глава «Сбербанка» заявил о наступлении «золотого времени» для ипотеки

Закредитованности ипотечных заемщиков в России не наблюдается, в данный момент на рынке настало «золотое время» для ипотеки, поскольку снижается инфляция и процентные ставки. Об этом заявил глава «Сбербанка» Герман Греф.

Медведев утвердил ипотеку под 2% годовых на Дальнем Востоке для молодых семей

Постановление об условиях программы «Дальневосточная ипотека» для молодых семей, которая предусматривает выдачу кредитов под 2% на сумму до 450 миллиардов рублей, было утверждено премьер-министром РФ Дмитрием Медведевым. Об этом сообщается на официальном сайте правительства.

По примеру «Сбербанка» снизить ставку по ипотеке могут и другие банки

Финансовая организация снизила ставки по кредитам на покупку жилья. В среднем, ипотека стала дешевле на 03,-0,6%

Средняя ипотечная ставка достигла двухлетнего минимума

Центробанк заявил о достижении рекордно минимального показателя средней ставки по рублевым ипотечным жилищным кредитам. В октябре коэффициент достиг 9,4%.

Аналитики назвали средний срок выплаты ипотечного кредита в России

Эксперты сервиса бесплатных объявлений «Авито» провели исследование и выявили, в каких регионах страны можно быстрее всего выплатить ипотеку. Согласно результатам, российской семье потребуется около 11 лет, чтобы выкупить однокомнатную квартиру во вторичном жилье.

Банк ВТБ снизил ставки по ипотеке

Снижение ставок по ряду ипотечных программ банка ВТБ произошло 27 ноября.

«Сбербанк» снизит ставки по ипотеке

«Сбербанк» с пятницы начнет снижать ставки по ипотеке. Так, минимальная ставка на покупку жилья в новостройке составит 6,5%, а на вторичном рынке – 8,5%. Об этом говорится в официальном сообщении крупнейшей финансовой организации России.

Специалисты рассказали о выгодных условиях ипотеки к Новому году

Большинство банков России сократило проценты по ипотеке из-за снижения ключевой ставки Центробанка РФ до 6,5%. Средняя ставка равнялась 9,68%. Отмечается, что в ноябре показатель еще больше сократится и будет равняться 9,2%.

«Сбербанк» снизил ипотечные ставки на покупку квартир в новостройках

«Сбербанк» снизил ставки по ипотеке на покупку квартир в новостройках с 7,3 до 7,1%.

Семьи с детьми-инвалидами могут рассчитывать на льготную ипотеку в РФ

Правительство РФ распространило программу субсидирования ставки по ипотеке на семьи с детьми-инвалидами. Соответствующий документ был опубликован в среду на официальном портале правовой информации.

«Сбербанк» будет привлекать граждан к покупке жилья с эскроу пониженной ипотечной ставкой

Ипотека на покупку квартир в домах, которые строятся с использованием эскроу-счетов «Сбербанка», будет снижена. Минимальная ставка по кредиту составит 1%.

В Госдуме назвали введение ипотеки со ставкой 0,1% сложной и необходимой задачей

Новые льготы по ипотеке в России могут предложить жителям сельской местности в 2020 году. Процентная ставка для них составит всего 0,1%. Депутат ГД Светлана Бессараб прокомментировала эту инициативу.

«Сбербанк» объявил о снижении ставок по ипотеке

Ставка по ипотечному кредиту в «Сбербанке» уменьшится с 1 октября.

Граждане России стали меньше брать ипотечные кредиты

Представители бюро кредитных историй «Эквифакс» провели исследование, в ходе которого выяснили, что россияне стали на 13,5% меньше брать кредитов за первые восемь месяцев 2019 года.

Путин поручил внести изменения в закон для выдачи ипотеки под 2% многодетным семьям в ДФО

Президент Российской Федерации Владимир Путин поручил кабинету министров РФ до 15 декабря подготовить поправки в законодательство, направленные на снижение ставок ипотеки для молодых семей, проживающих в Дальневосточном федеральном округе, до 2% годовых.

Многодетные семьи в России смогут получить компенсацию по ипотеке с 25 сентября

Российские многодетные семьи смогут потребовать у банков списать 450 тысяч рублей по ипотеке с 25 сентября.

Правительство РФ утвердило правила компенсации ипотеки для многодетных семей

Правительство России утвердило правила выплат в счет погашения ипотеки для многодетных семей.

В ЦБ предсказывают рост объемов ипотеки в 2020 году на 20%

Центробанк прогнозирует рост рынка ипотечного кредитования в следующем году. По версии ЦБ, темпы увеличения показателей составят около 20%. Об этом заявила глава Банка России Эльвира Набиуллина в минувшую пятницу.

Жители Петербурга стали реже брать ипотеку

Центральный банк России выяснил, что жители Северо-Западного федерального округа стали намного реже брать жилищные кредиты.

Сбербанк снизит ипотечные ставки для семей с детьми

Первый заместитель председателя Сбербанка Александр Ведяхин заявил, что банк планирует на следующей неделе снизить ставки по ипотеке с господдержкой для семей с детьми.

Сбербанк снизил ставки по ипотеке

Сбербанк принял решение о снижении ставок на кредиты для покупок жилья. Базовую ставку уменьшили на 0,5 процента. Готовое жилье будут выдавать под 9,1 процент при соблюдении всех условий.

В «Единой России» назвали выгоду «ипотечных каникул» для банка и клиента

Закон об «ипотечных каникулах» вступил в силу. В его рамках граждане РФ, которые имеют ипотеку, но по сложившимся обстоятельствам не могут выплачивать кредит, получат право воспользоваться льготным периодом, чтобы решить финансовые трудности.

Читать еще:  Банкротства физических лиц

Закон об «ипотечных каникулах» начал действовать на территории РФ

Заемщики, оказавшиеся в трудной жизненной ситуации, теперь могут рассчитывать на «ипотечные каникулы». Соответствующий закон вступил в силу в России 31 июля этого года.

В «Сбербанке» дали советы по повышению шансов на получение ипотеки

Заместитель председателя правления «Сбербанка» Олег Ганеев рассказал, что больше шансов на получение ипотеки есть у человека с положительной кредитной историей. Помимо этого, есть и другие критерии, которые могут повлиять.

Владимир Путин одобрил закон о компенсации ипотечных выплат для многодетных семей

Президент РФ Владимир Путин подписал федеральный закон о компенсации ипотечных кредитов семьям, в которых после первого января 2019 года родился третий ребенок и последующие дети, сообщает РИА Новости.

Путин поручил министру финансов мониторить ситуацию по уровню ставок по ипотечным кредитам

Президент России Владимир Путин поручил первому вице-премьеру, министру финансов Антону Силуанову, мониторить ситуацию по уровню ставок по ипотечным кредитам.

Ипотека в банках России

Ипотечных предложений в каталоге — 704. Самая низкая ставка — 1%. Выберите наиболее подходящий ипотечный кредит

Выгодные предложения по ипотеке

Партнёр раздела

Популярные предложения по ипотеке

Новинки ипотечных кредитов

На ваши вопросы отвечает эксперт Газпромбанка

Эксперт в направлениях обслуживания клиентов и страхования жизни.

Активный участник всероссийских конференций и форумов по клиентскому сервису и опыту.

С 2018 года являюсь частью команды дистанционного клиентского сервиса Газпромбанка.

Я и моя команда экспертов по сервису всегда готовы ответить на любые вопросы по услугам и продуктам банка

Если вы не согласны с ответом эксперта, напишите мне об этом на почту SKalenikova@gazprombank.ru

Софья, добрый день!
Планирую приобрести долю в квартире. При сделке квартира приобретается одновременно на несколько человек. У нотариуса тут же подписывается порядок пользования между покупателями и отказ от преимущественного права покупки. То есть по факту это комната в квартире.
Подскажите какие банки могут прокредитовать под залог такой доли?

Я так понимаю что большинство банков кредитует при выкупе доли до целой.
Или я ошибаюсь и есть программы по кредитованию именно долей?

> MrChert пишет:
> при чем банки? Цель избавиться от ипотеки.

Хе. Да при том, что ваши хотелки вообще никого не волнуют. И все зависит именно от банка.

> Verbena2 пишет:
> Это для тех

Человек же других условий не задавал, пусть старается . Ещё дальневосточная есть .

Самые обсуждаемые банки по теме «Ипотечные кредиты»

Последние отзывы об ипотеке

Ипотека в банках России

Кредит на квартиру – один из способов решения жилищного вопроса. На Банки.ру размещено множество подобных предложений, позволяющих купить дом, землю, комнату, квартиру в кредит.

Можете воспользоваться популярными предложениями от банков:

С помощью системы поиска на Банки.ру посетители портала могут узнать, какие банки выдают кредиты на приобретение интересующего типа недвижимости в Москве или другом регионе, сравнить предложения по ценовым параметрам, условиям выдачи и погашения, воспользоваться ипотечным калькулятором, а также оформить заявку на кредит прямо на портале. На специализированном форуме Банки.ру можно пообщаться с людьми, уже оформившими квартиру в кредит, и услышать их советы, где лучше взять ипотеку.

В «Народном рейтинге» будущий заемщик найдет отзывы клиентов, которые уже взяли жилье под ипотеку в том или ином банке. Ознакомиться со списком застройщиков-партнеров и перечнем аккредитованных объектов недвижимости, а также с условиями предоставления можно, зайдя на официальный сайт кредитной организации. Здесь же размещена более подробная информация о том, как оформить документы, необходимые для подачи заявки на кредит.

Получение жилищного кредита обычно занимает от одного до нескольких месяцев: после принятия кредитной организацией положительного решения по заявке на кредит на жилье заемщику дается определенное время на поиск объекта недвижимости. Новые ипотечные программы некоторых банков предполагают снижение ставок для заемщиков, которые быстро находят подходящий объект и выходят на сделку в течение месяца.

Ипотеку часто отождествляют с кредитом на покупку жилья, что не совсем корректно. Во-первых, ипотечные банки сегодня предоставляют ссуды не только на приобретение жилых объектов, но и на покупку коммерческой недвижимости, гаражей, машиномест и т. д. Во-вторых, ипотечный кредит подразумевает лишь предоставление заемных средств под залог недвижимости. Термин «ипотека» обозначает именно форму залога, при этом целью кредитования не обязательно является приобретение недвижимого имущества. Существуют так называемые нецелевые ипотечные кредиты, обеспечением по которым выступает имеющаяся в собственности заемщика недвижимость. Правда, проценты по ипотеке данного типа обычно существенно выше, чем по кредитам, целью которых является покупка недвижимости. Зачастую в качестве залога по жилищному кредиту выступает не приобретаемая квартира, а уже имеющаяся в собственности заемщика недвижимость. Такой способ обеспечения особенно распространен при покупке строящегося жилья, на которое еще не оформлено право собственности, либо если заемщик желает получить ипотечный кредит на долю квартиры или комнату. В случаях, когда стоимость закладываемой недвижимости заметно превышает цену приобретаемого жилья, клиент может взять ипотеку без первоначального взноса: банк полностью профинансирует покупку новой квартиры или дома. Самые выгодные условия, как правило, предлагаются в рамках совместных программ банков с застройщиками и девелоперами на покупку квартир с зарегистрированным правом собственности.

Не любой жилищный кредит является ипотекой: кредит на покупку жилья может выдаваться под иные виды обеспечения — не только под залог недвижимости, существуют даже необеспеченные жилищные кредиты.

Если вы решили купить в ипотеку квартиру, но пока не определились с банком и конкретной программой, мы рекомендуем вам воспользоваться нашим сервисом для подбора оптимального решения.

Читать еще:  Реструктуризация ипотеки закон

Для того чтобы подобрать тот продукт, который подойдет именно вам, необходимо внести основные его параметры в соответствующие поля формы. После получения результатов подбора, вы узнаете, где выгоднее взять кредит именно вам, по вашим конкретным запросам.

Все предложения, отображенные на данной странице, являются лучшими или выгодными исключительно по мнению экспертов Банки.ру

Массовое снижение ипотечных ставок в крупных российских банках отмечают эксперты

Практически все крупные банки за последние две недели снизили ставки по ипотеке либо снизят их в самое ближайшее время, следует из их сообщений и комментариев. Фактически это начало новой волны падения стоимости ипотеки, которая может сбить средние ставки до 8,5%. Для ряда ипотечных заемщиков наступает хорошее время, чтобы перекредитоваться, сократив платежи, — теоретически экономия может превысить и миллион рублей.

Массовое снижение ставок по ипотеке банками совпало по времени не просто так, это следствие последнего снижения ключевой ставки Банком России 25 октября сразу на 0,5 процентного пункта (такого решительного шага не было почти два года), до 6,5% годовых. Главная причина — более быстрое торможение инфляции, чем прогнозировал ранее ЦБ. В начале 2020 года она может опуститься и вовсе ниже 3%, что позволит Банку России продолжить снижать ключевую ставку. Таким образом, стоимость кредитов будет падать и дальше, но заметнее всего — по ипотеке.

По данным ЦБ, средневзвешенная ставка по ипотеке к 1 октября 2019 года составляла 9,68%. Это уже возвращение к показателям лета 2018 года — тогда ставки тоже опустились ниже 10%, став минимальными за всю новейшую историю.

Следующий год, вероятно, станет временем новых рекордов. Снижение средних ипотечных ставок по новым кредитам ниже 9% можно ожидать в первом полугодии 2020 года, а до конца года они вполне могут достичь 8,5%, допускает директор-руководитель направления банковских рейтингов агентства НКР Михаил Доронкин. Стимулировать снижение ставок будут также рост цен на жилье, планы частных банков по увеличению доли на рынке ипотеки и замедление темпов выдачи, полагает аналитик Frank RG Артем Мосин.

Ранее президент Владимир Путин поручил правительству и Банку России обеспечить снижение средних ставок по ипотеке до 8% и меньше до 2024 года. В ноябре замглавы минфина Алексей Моисеев говорил, что показатель может быть достигнут и раньше. Очевидно, что ставка будет снижаться и благодаря таким льготным программам, как «семейная ипотека».

Снижение ставок по ипотеке после 25 октября произошло или произойдет в ближайшее время, в том числе в Сбербанке, ВТБ, Россельхозбанке, банке «Открытие», «Уралсибе», банке «ДОМ.РФ», Совкомбанке, Росбанке Дом, Альфа-банке, банке «Санкт-Петербург», Абсолют Банке, сообщили их представители. При этом в ряде банков уже есть предложения со ставками не только близкими к 8%, но даже и ниже. Однако они сопровождаются рядом дополнительных условий либо предназначены для определенных групп заемщиков.

Когда средняя ставка упадет ниже 9%, можно ожидать увеличение спроса на рефинасирование ипотеки — на рынок выйдут заемщики 2016-2017 годов, занимавшие под 11% и выше, отмечает Доронкин.

— За рефинансированием могут начать обращаться и заемщики, которые брали кредиты в конце 2018 и начале 2019 года, когда шло повышение ипотечных ставок, поскольку прошло необходимое время для выполнения требования по сроку от начала платежей (обычно банки не могут рефинансировать кредит ранее чем через полгода после выдачи кредита), — говорит Мосин.

У банков уже есть спецпредложения по ипотеке по ставке 8% и даже ниже

— Волна рефинансирования ипотеки уже поднималась в прошлом году — тогда доля таких сделок составляла 13%, в 2019 году — только 5%, — рассказывает управляющий директор по розничным продуктам Абсолют Банка Антон Павлов.

По его мнению, в 2020 году она вырастет максимум до 10% — много заемщиков успели рефинансироваться в 2018 году. Но в целом перекредитование будет выгодно для клиентов, считает Павлов, поскольку средняя ставка в начале года снизилась примерно на 1,5 процентного пункта. Это минимум, при котором рефинансирование имеет смысл, — в противном случае экономия будет незначительна из-за новых издержек.

— Например, условный заемщик оформил кредит в начале года на 4 миллиона рублей и сроком 20 лет под 11%. Его ежемесячный платеж составит 41,3 тысячи рублей, а итоговая переплата за пользование кредитом — 5,9 миллиона рублей. При рефинансировании через год на оставшийся срок по ставке 9,5% ежемесячный платеж сократится до 38 тысяч рублей, а сумма переплаты — до 4,65 миллиона рублей, — добавляет Павлов.

Экономическая целесообразность для рефинансирования обычно есть только при совокупном снижении ставок на 2-2,5 процентных пункта, считает директор по банковским рейтингам «Эксперт РА» Иван Уклеин. При этом стоит учитывать, что самые выгодные ставки банки предлагают зарплатным клиентам, и заемщик, как правило, берет ипотеку в том банке, где получает зарплату, говорит Мосин.

— Поэтому не факт, что рефинансировать ипотеку в другом банке будет сейчас выгодно. Но если тренд на снижение ставок продолжится, то с весны можно ожидать ускорения темпов рефинансирования ипотеки, — не исключает аналитик.

Напомним, крупнейшие российские банки, имеющий широкую региональную сеть, отказываются принимать материнский капитал в качестве частичного или полного первоначального взноса по ипотеке с господдержкой для семей с детьми.

Источник — Российская газета

Ты свидетель происшествия?
Пришли фото в редакцию

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector