Образец юридического заключения

Образец заключения правовой экспертизы договора

Правовая экспертиза договора — образец заполнения заключения по результатам этой процедуры представлен на нашем сайте (хотя его целесообразно разрабатывать на каждом предприятии с учетом особенностей его деятельности). В статье мы расскажем о целях и порядке проведения такой экспертизы.

Зачем нужна и что включает в себя правовая экспертиза договоров

Заключение договоров — неотъемлемая часть хозяйственной жизни любого предприятия. Но не всегда подготовке договоров уделяется должное внимание: в ожидании экономической выгоды (а зачастую и в силу низкой правовой грамотности) договоры заключаются срочно, без проверки надежности контрагента и проработки условий.

Вместе с тем именно в текст договора стороны с надеждой будут смотреть, если что-то пойдет не так: одна сторона — с целью избежать ответственности, другая — с целью получить как можно скорее положенное по договору.

Минимизировать экономические, правовые (например, риск признания договора незаключенным) и иные риски, которые сопровождают договорные отношения, помогает экспертиза договоров. В ходе ее устанавливается:

  • исполнимость обязательств;
  • полномочия подписанта со стороны контрагента;
  • правильность выбора вида договора;
  • соответствие содержания документа законодательству;
  • точность формулировок, исключающая двусмысленное толкование;
  • отсутствие ошибок, опечаток, противоречий в тексте.

Юридический анализ договора должен проводить только квалифицированный специалист-юрист. Результатом этого мероприятия является заключение, в котором указываются возможные проблемные моменты, приводятся ссылки на законодательство и судебную практику, даются конкретные рекомендации по внесению корректировок.

Как проводить оценку благонадежности контрагента

Еще до начала анализа текста договора необходимо провести проверку контрагента на благонадежность, чтобы исключить сотрудничество с сомнительными фирмами. Обычно такие функции выполняются службой экономической безопасности или иной специальной службой. Если подобного подразделения на предприятии не создано, то позаботиться о надежности контрагентов следует юристу.

Для полноценной проверки следует запросить у контрагента копии следующих документов: карточки, свидетельства ОГРН (или выдаваемого с 2017 года листа записи) и свидетельства о присвоении ИНН, устава, бухгалтерской отчетности, протокола о назначении руководителя. Но экспресс-оценку надежности можно провести с помощью открытых источников, при наличии доступа к интернету и знания хотя бы государственного регистрационного номера контрагента. Приведем некоторые из источников.

Проверка возможности исполнить обязательства по договору

Если контрагент по условиям договора выполняет обязательства не денежного характера, следует дополнительно проверить, обладает ли он фактической возможностью это сделать. Это касается случаев, когда:

  • передается имущество или отдельные права на него;
  • передаются права на результаты интеллектуальной деятельности;
  • оказываются лицензируемые услуги и т. д.

Проверка осуществляется по документам. Так, например, возможность субъекта распорядиться недвижимым имуществом, передаваемым по договору купли-продажи, должна подтверждаться свидетельством о регистрации права собственности (для прав, зарегистрированных до 15.07.2016) или выпиской ЕГРП/ЕГРН (для прав, зарегистрированных позже указанной даты). При передаче имущества в субаренду документом, подтверждающим возможность такой передачи, будет договор аренды.

О существующих обременениях недвижимого имущества, передаваемого по договору, можно узнать путем получения платной выписки из ЕГРН.

ВАЖНО! Крайне желательно увидеть именно оригиналы подтверждающих право документов или их нотариально удостоверенные копии, а не простые копии.

Следует проверить наличие в тексте договора ссылки на подтверждающий право документ с указанием его реквизитов (свидетельства, договора, лицензии и т. д.), а также указания на обременения недвижимости, если они существуют.

Проверка полномочий на подписание документа

Одно из требований к письменным сделкам — подписать соответствующий документ (договор) должны либо сами стороны сделки, либо их представители (п. 1 ст. 160 ГК РФ). Необходимо проверить, действительно ли у подписантов договора имеются соответствующие полномочия.

От организации без доверенности подписать договор может, во-первых, ее руководитель. В этом случае необходимо проверить:

  1. Действительно ли подписант является руководителем и не закончился ли срок его полномочий. Для этого требуется изучить устав, протокол о назначении руководителя (или выписку из него), выписку из ЕГРЮЛ. С последней можно ознакомиться с помощью онлайн-сервиса ФНС.
  2. Не установлены ли уставом или законом какие-либо ограничения для сделок, совершаемых руководителем (например, в части суммы сделки). Если сделка допускается только с одобрения других органов управления организации, то должны наличествовать соответствующие документы.

Во-вторых, действовать без доверенности могут и другие должностные лица организации, но только при условии, что это предусмотрено уставом. В таком случае необходимо убедиться, что подписант занимает соответствующую должность, путем ознакомления с кадровым приказом. В выписке из ЕГРЮЛ сведения об этом лице также должны быть отражены.

Во всех других случаях подписание договора возможно только по доверенности, даже когда лицо является исполняющим обязанности руководителя организации (по приказу). Следует проверить:

  • действительно ли доверенность дает право на подписание договора;
  • не истек ли у доверенности срок;
  • соблюдены ли требования к оформлению доверенности, установленные ГК РФ.

Определение правильности избрания вида договора

Почти для каждого вида взаимоотношений хозяйствующих субъектов ГК предусматривает определенный вид договора. Всего видов договоров более 25, и многие из них делятся на подвиды.

При этом одна и та же цель может быть достигнута заключением разных видов договоров. Так, например, схожи по своему назначению договоры комиссии, агентирования и поручения. В процессе правовой экспертизы нужно определить:

  1. Какой вид отношений имеет место на самом деле и соответствует ли им избранный вид договора. В некоторых случаях вид договора может быть предусмотрен законом, и заключение в его обход другого договора породит риск признания сделки недействительной. Следует помнить: суть договора определяется его содержанием, а не названием.
  2. Действительно ли избранный вид договора наиболее выгоден в данной ситуации (например, с точки зрения налоговых последствий).

Немного о существенных условиях договоров (на примере договоров купли-продажи и агентского договора)

В любом договоре должны быть согласованы существенные условия, в противном случае договор не считается заключенным. К таковым относятся (абз. 2 п. 1 ст. 432 ГК РФ):

  • предмет договора — во всех случаях;
  • иные условия — если они названы существенными в законодательстве либо одна из сторон заявила о них в таком качестве.

Предметом договора является содержание правоотношения — то юридическое последствие, которого желают достичь стороны. Предмет предопределяет вид договора и должен быть максимально конкретизирован. Так, если сдается в аренду помещение, нужно указать, какое именно, где оно расположено, какова его площадь и т. д.

Для различных видов и даже подвидов договоров законом устанавливается разный набор существенных условий.

Так, из анализа норм ГК РФ, посвященных общим положениям о купле-продаже, следует, что единственным существенным условием этого вида договора будет предмет (а точнее — условие о товаре). Если в договоре указано наименование и количество товара, то он будет считаться заключенным (п. 3 ст. 455 ГК РФ). Однако для отдельных разновидностей купли-продажи установлены дополнительные существенные условия: в случае с продажей недвижимости существенным становится условие о цене (п. 1 ст. 555 ГК РФ), а в случае с поставкой — о сроках (ст. 506 ГК РФ).

Что касается агентского договора, то для его заключения также достаточно согласования только лишь условия о предмете. Отсутствие в договоре цены и сроков исполнения не влияет на заключение договора, так как прямого указания на необходимость их включения в договор гл. 52 ГК РФ не содержит. Однако следует конкретизировать — от чьего имени будет действовать агент.

Читать еще:  Дело о банкротстве физического лица

Общие рекомендации по юридическому анализу текста договора

После определения наличия всех существенных условий следует заняться анализом остальных условий договора. На этом этапе, безусловно, следует подмечать неточности в формулировках, ошибки, опечатки и т. д.

Кроме того, стоит проверить, не противоречат ли условия договора императивным нормам ГК РФ, регулирующим данный вид отношений. Например, ст. 782 ГК РФ устанавливает, что по договору оказания услуг заказчик имеет безусловное право на односторонний отказ от исполнения. Поэтому условие договора, предусматривающее отказ от этого права, ничтожно.

В целом анализ условий договора зависит от его вида и хозяйственных потребностей. Мы приведем лишь примеры нюансов, на которые следует обращать внимание:

  1. Сроки исполнения обязательств. И хотя далеко не для всех договоров условие о сроках является существенным, все же следует ясно обозначать, когда именно должен быть поставлен товар (оказана услуга и т. д.), когда должен быть он оплачен, в какой момент обязательство будет исполнено. Стоит проверить, нет ли условий, позволяющих сдвинуть даты исполнения обязательств, поставить их под условие и т. д.
  2. Если договор предполагает выплату неустойки за просрочку исполнения, то нужно указать корректно, как именно (от какой величины) она будет исчисляться, моделируя конкретные ситуации.
  3. Целесообразно в договоре урегулировать все вопросы, связанные с доставкой корреспонденции: адреса для её направления, способы доставки, обязанность уведомления об изменении адреса и т. д. Это позволит избежать споров о том, было ли уведомление о том или ином факте надлежащим.

Подведем итоги. Строгих правил проведения правовой экспертизы договоров не существует, есть лишь основные направления, в которых следует работать эксперту. В свободной форме составляется и заключение по результатам юридического анализа договора — образец его тем не менее можно найти на нашем сайте.

Образец юридического заключения

Пример правового заключения (заключения о юридической перспективе дела)

Вашему делу (любой категории и сложности) нужен опытный, хороший или лучший адвокат юрист с соответствующей специализацией? Это к нам! Квалифицированно, результативно, недорого (за опыт и успешность). Связаться (в т.ч. — получить устную бесплатную юридическую консультацию)

ПРАВОВОЕ ЗАКЛЮЧЕНИЕ

В.М. обратилась за юридической помощью по вопросу дачи правового заключения о юридической перспективе дела в интересах В.М..

На основании обращения В.М. юристом … Мариной Сергеевной произведено исследование представленных В.М. документов.

На изучение представлены следующие документы: решение … городского суда Свердловской области от … года по исковому заявлению В.М. к Ю.А., С.Г. о взыскании убытков (1, 3 листы), расписка о получении от В.М. денежных средств в размере … рублей от … г.

Как следует из расписки Ю.А. получено от В.М. … рублей за продажу квартиры, кроме того Ю.А. дал обязательство оформить документы в ближайшее время.

1) Рассмотрим расписку на предмет того, является ли данный документ договором купли-продажи квартиры:

Согласно ст. 550 ГК РФ договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами (пункт 2 статьи 434).

Согласно ст. 554 ГК РФ в договоре продажи недвижимости должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить недвижимое имущество, подлежащее передаче покупателю по договору, в том числе данные, определяющие расположение недвижимости на соответствующем земельном участке либо в составе другого недвижимого имущества.

При отсутствии этих данных в договоре условие о недвижимом имуществе, подлежащем передаче, считается не согласованным сторонами, а соответствующий договор не считается заключенным.

Поскольку в расписке сторонами четко не определен предмет договора, а именно невозможно установить недвижимое имущество, подлежащее передаче по данному договору, данный договор не считается заключенным, таким образом расписка не является договором купли-продажи недвижимого имущества.

2) Рассмотрим расписку на предмет того, является ли данный документ предварительным договором купли-продажи квартиры:

Согласно положениям ст. 429 ГК РФ по предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором. Предварительный договор заключается в форме, установленной для основного договора, а если форма основного договора не установлена, то в письменной форме. Несоблюдение правил о форме предварительного договора влечет его ничтожность. Предварительный договор должен содержать условия, позволяющие установить предмет, а также другие существенные условия основного договора. В предварительном договоре указывается срок, в который стороны обязуются заключить основной договор.

Поскольку в расписке сторонами четко не определен предмет предварительного договора, а именно невозможно установить недвижимое имущество, подлежащее передаче по данному договору, кроме того не имеется четкого указания на срок, в который стороны обязуются заключить основной договор, расписка не является предварительным договором купли-продажи недвижимого имущества.

3) Как следует из решения . городского суда Свердловской области от … года по исковому заявлению В.М. к Ю.А., С.Г. о взыскании убытков, В.М. заявляла требование о взыскании с Ю.А., С.Г. убытков в размере … рублей, которые составляет реальную стоимость квартиры на момент рассмотрения дела.

Судом же вынесено решение о взыскании с Ю.А., С.Г. в пользу В.М. неосновательно приобретенных денежных средств в размере … рублей, в остальной части иска отказано.

В данном случае судом правильно применены нормы права о неосновательном обогащении, поскольку представленная В.М. расписка о получении денежных средств за продажу квартиры не является ни предварительным договором купли-продажи недвижимого имущества, ни договором и купли-продажи недвижимого имущества, в связи с чем судом не могла быть взыскана реальная стоимость недвижимого имущества, поскольку из представленной расписки невозможно определить о каком имуществе вообще идет речь, в связи с чем не имеется оснований применять стоимость именно квартиры, расположенной по адресу: … , поскольку речь в расписке могла идти о любой другой квартире.

Представленная расписка позволяет однозначно определить только переданную В.М. Ю.А. сумму денежных средств и, поскольку, данные денежные средства, приобретены Ю.А. без законных на то оснований, они взысканы в пользу В.М. как неосновательно приобретенные денежные средства.

4) Рассмотрим вопрос о том, имеется ли какая либо перспектива развития дела:

Согласно положениям ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующими в месте жительства кредитора или, если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения, опубликованными Банком России и имевшими место в соответствующие периоды средними ставками банковского процента по вкладам физических лиц. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.

На основании ч. 1 ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают в т.ч. из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Читать еще:  Как избавиться от кредитных долгов законно

Спор у сторон связан с неосновательным обогащением одного лица за счет другого лица, где согласно вышеизложенным нормам закона, на сумму неосновательного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (ст. 395 ГК РФ) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

Таким образом, суд устанавливает не только факт неправомерного владения, но и факт неправомерного пользования чужими денежными средствами.

Согласно ст. 314 ГК РФ если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода.

Учитывая изложенное, гражданские обязанности ответчика по оплате … рублей возникли на основании судебного решения … городского суда Свердловской области от … года, установившего их с момента вступления решения в законную силу — с … года, когда Ю.А. узнал о неосновательности сбережения им денежных средств.

Ю.А., однако, обязательство по оплате суммы причиненного В.М. ущерба исполнено не было в период с … года по … года.

Таким образом, начислению и взысканию с ответчика Ю.А. в пользу В.М. подлежат проценты за пользование чужими денежными средствами, начиная с … года (дата написания расписки), и до момента вступления решения суда в законную силу, то есть по года, за время когда ответчик неправомерно удерживал и пользовался денежными средствами В.М.

На основании Указания Банка России от 23.12.2011 № 2758-У «О размере ставки рефинансирования Банка России» на … года ставка рефинансирования составляет 8 %.

В соответствии с вышеизложенным, процент за пользование чужими денежными средствами составил:

… рублей – сумма, присужденная судом

… день — количество дней пользования денежными средствами истца за период с … года по … года.

… рублей * … день * 8%/… = … рублей.

Таким образом, у В.М. есть право предъявить исковое заявление о взыскании с Ю.А. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с … года по … года в размере … рублей. В случае, если период составляет большее время, то проценты следует рассчитывать по день реального исполнения решения суда.

Кроме того, при наличии расходов на юридическую помощь, на оплату государственной пошлины, В.М. имеет право предъявить их ко взысканию с Ю.А.

Правовое заключение составлено … 2016 года. Ю рист Марина Сергеевна .

Вышеуказа нный пример правового заключения актуален и на сегодня

Перейти к иным вариантам юридической помощи (юридических услуг)

Юридическое заключение

Юридическое заключение об объекте недвижимости – это мнение по правовым вопросам, выраженное в письменной форме профессиональным юристом. Юридическое заключение содержит анализ правовой ситуации, а также выводы и рекомендации по итогам такого анализа.

Юридическое заключение готовятся на основе сбора и анализа информации, и позволяет принимать решения относительно целесообразности вступления во взаимоотношения с контрагентами. Форма подачи заключения может быть развернутая (с промежуточными выводами) или в виде краткой рекомендации о принятии того или иного решения.

Сфера использования юридического заключения по недвижимости широка. В частности, в процессе принятия решения приобретения определенного объекта недвижимости. В данной ситуации необходимость предоставления юридического заключения, как правило, инициируется покупателем для анализа документов по сделке, возможных рисков признания сделки недействительной, правового статуса продавца. Юридическое заключение также востребовано в качестве необходимого этапа при осуществлении различных управленческих решений, как крупных (например, продажа бизнеса), так и в рамках обычной предпринимательской деятельности организации.

Структура правового заключения

Для любого правового заключения характерна определенная структура. Для его лучшего восприятия клиентом, третьими лицами или коллегами в юридическом заключении выделяется несколько тематических блоков. Как и в судебном решении, в заключении можно выделить описательную, мотивировочную и резолютивную части.

Описательная часть, как правило, включает указание на клиента, его наименование и организационно-правовую форму, на его контрагента (или оппонента, если такой имеется); краткую формулировку поставленной задачи («цель» проекта) и список предоставленных документов.

В качестве факультативного элемента описательной части заключения можно использовать более или менее пространное описание предыстории проекта. Включив «повествовательный контекст» в заключение, можно решить сразу несколько задач. Во-первых, юрист четко формулирует цели исследования, для своих последующих выводов, что в дальнейшем поможет дать более обоснованную юридическую оценку «обстоятельствам дела». Во-вторых, именно «историческая» часть поможет выявить проблемные зоны и избежать недопонимания между юристом и его клиентом при оценке сложившейся ситуации.

В мотивировочной части приводятся позиции юриста, анализ сложившейся ситуации с точки зрения норм права и судебной практики. Этот элемент структуры заключения представляет интерес, прежде всего для юриста. Поскольку клиента интересуют в первую очередь выводы, наблюдается тенденция к сокращению мотивировочной части многих заключений. Однако, делать это нежелательно, к примеру, юридическое заключение о правовой позиции и аргументации, которую клиенту необходимо занять в ходе судебного процесса, было бы слишком кратким и необоснованным при сокращении мотивировочной части.

Резолютивная часть содержит в себе краткие, простые для понимания выводы, основанные на произведенном в юридическом заключении об объекте недвижимости анализе. Например:

Сделка соответствует законодательству РФ и не противоречит иным обязательствам клиента.

В соответствии с законом для совершения сделки необходимо получить одобрение общего собрания участников Общества X и решение совета директоров Общества Y.

Для перехода прав на имущество необходимо пройти регистрационные процедуры.

Отсутствует информация в базах технического учета (МосгорБТИ) и городских базах в отношении рассматриваемого объекта.

Отсутствует разрешительная информация по реконструкции Здания в базах данных Архнадзора и Стройнадзора.

Площадь полезных нежилых помещений увеличена.

Рассматриваемый объект обладает признаками самовольной реконструкции, тем самым возникновение права собственности не соответствует действующему законодательству.

Собрав необходимые и достаточные сведения, проанализировав и описав содержащуюся в них информацию, мы рекомендуем не заключать сделку купли-продажи в отношении указанного объекта.

Безусловно, сделанные выводы должны соответствовать поставленным клиентом вопросам и с очевидностью вытекать из содержащейся в мотивировочной части аргументации.

Чем более четкими будут выводы, тем лучше будет подготовленное юридическое заключение по объекту недвижимости.

Сфера применения юридического заключения

Заключение позволяет решить не только насущный вопрос, но и задать основу для перспективы. Правовым заключением как шпаргалкой можно пользоваться в судах, в бытовых правоотношениях, в правоотношениях между собственниками и т. д.

Кроме того, правовое заключение по недвижимости необходимо для:

Минимизации материальных затрат (иногда и ненужных);

Разрешения конкретной и сложной (нетривиальной) правовой задачи;

Обретения уверенности в действиях при наличии юридических проблем;

Аргументации своей позиции для оппонентов;

Постоянного контроля над имеющейся проблемой.

Образец юридического заключения

Суды в этом вопросе поддерживают ФНС. Поэтому запрашивать заверенные копии учредительных документов контрагентов необходимо (, которое было оставлено в силе Определением Верховного Суда РФ от 18 августа 2016 г. № 309-КГ16-838; по делу № А40-8590/2015).

Предмет предопределяет вид договора и должен быть максимально конкретизирован. Так, если сдается в аренду помещение, нужно указать, какое именно, где оно расположено, какова его площадь и т. д.

Правовое заключение по договору – Законники

Ниже расположен типовой бланк и образец юридического заключения вариант которого можно скачать бесплатно.

Аналогичная позиция отражена также в Постановлениях ФАС Московского округа от 05.12.2006, 11.12.2006 N КГ-А40/, ФАС Поволжского округа от 17.08.2009 N А/2008, от 24.01.2008 по делу N А/07-СГ2-24, ФАС Уральского округа от 13.01.2009 N Ф/08-С6, от 15.11.2006 N Ф/06-С3 и от 20.03.2006 N Ф/06-С3, ФАС Волго-Вятского округа от 24.12.2008 по делу N А/2008.

Читать еще:  Как найти по номеру исполнительного производства

Порядок учета архивных материалов, подготовки, хранения и передачи архива устанавливается положением, согласованным с Государственной архивной службой и утвержденным Министерством юстиции.
Договорные риски, не выявленные вовремя, могут привести к тому, что соглашение будет признано судом недействительным, а в некоторых случаях незаключенным. Даже обычные условия, но описанные некорректно, расплывчато, или не соответствующие деловой практике, могут привести к длительным и дорогостоящим судебным процессам.

Оно представляет собой документ, в котором юрист приводит экспертный анализ конкретной правовой ситуации и дает рекомендации, как правильно действовать при возникновении каких-либо спорных вопросов.

Кроме того, стоит проверить, не противоречат ли условия договора императивным нормам ГК РФ, регулирующим данный вид отношений. Например, ст. 782 ГК РФ устанавливает, что по договору оказания услуг заказчик имеет безусловное право на односторонний отказ от исполнения. Поэтому условие договора, предусматривающее отказ от этого права, ничтожно.

Если контрагент по условиям договора выполняет обязательства не денежного характера, следует дополнительно проверить, обладает ли он фактической возможностью это сделать. Это касается случаев, когда:

  • передается имущество или отдельные права на него;
  • передаются права на результаты интеллектуальной деятельности;
  • оказываются лицензируемые услуги и т. д.

Безусловно, необходимо принимать во внимание то, что если подлежащая исследованию деятельность заказчика незаконна, то и невозможно получить юридическое заключение положительно отвечающее на поставленный вопрос.

Либо при заключении новой сделки по истечении определенного промежутка времени, если речь идет о контрагенте, с которым установились давние отношения.

При передаче имущества в субаренду документом, подтверждающим возможность такой передачи, будет договор аренды.

Заключение договоров — неотъемлемая часть хозяйственной жизни любого предприятия. Но не всегда подготовке договоров уделяется должное внимание: в ожидании экономической выгоды (а зачастую и в силу низкой правовой грамотности) договоры заключаются срочно, без проверки надежности контрагента и проработки условий.

Иногда заключения составляют так, будто они должны убедить другого юриста. В тех случаях, когда в этом нет необходимости, заключение получается избыточным.

Legal Opinion это инструмент, который позволит сторонам сделки получить квалифицированное мнение третьей стороны относительно предмета, объекта и иных вопросов, связанных с заключением сделки. По своей сути это правовое заключение, составленное компетентным юристом по конкретно поставленному вопросу или проблеме.

Действительно ли подписант является руководителем и не закончился ли срок его полномочий. Для этого требуется изучить устав, протокол о назначении руководителя (или выписку из него), выписку из ЕГРЮЛ.

Во-вторых, именно «историческая» часть поможет выявить проблемные зоны и избежать недопонимания между юристом и его клиентом при оценке сложившейся ситуации.В мотивировочной части приводятся позиции юриста, анализ сложившейся ситуации с точки зрения норм права и судебной практики. Этот элемент структуры заключения представляет интерес, прежде всего для юриста.

Иногда заключения составляют так, будто они должны убедить другого юриста. В тех случаях, когда в этом нет необходимости, заключение получается избыточным. Юрист потратит на него лишнее время, а внутреннему клиенту текст может быть непонятен — документ не выполнит свою основную функцию.

Поскольку клиента интересуют в первую очередь выводы, наблюдается тенденция к сокращению мотивировочной части многих заключений.

Обычно в отношении всех контрагентов запрашивается стандартный набор документов, в соответствии с регламентом проверки контрагентов, в образец юридического заключения целесообразно сразу внести весь перечень документов. Тогда сотрудник юрслужбы при заполнении юридического заключения будет указывать только реквизиты представленных документов.

Так, например, при подписании договора, условия которого могут вызвать разночтения, нужно прибегать к данной процедуре. В этом случае, документ будет именоваться «Правовым заключением по договору», как образец.

Удобный образец юридического заключения и регламент по порядку его заполнения можно разработать самостоятельно с учетом особенностей процедуры проверки контрагентов, принятой в конкретной компании. В данной статье за основу взята форма, используемая юридической службой банка.

Решения Дисциплинарной коллегии принимаются в присутствии всех членов и являются недействительными в случае неисполнения этого требования.

В соответствии с п. 3 ст. 421 ГК РФ стороны могут заключить договор, в котором содержатся элементы различных договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами (смешанный договор).

Юридическая экспертиза договоров

Согласно п. 3 ст. 607 ГК РФ в договоре аренды должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды.

Если в договоре указано наименование и количество товара, то он будет считаться заключенным (п. 3 ст. 455 ГК РФ).

Но и сами часто увлекаются, когда готовят заключения для коллег из других отделов. Даже юридически безупречный ответ бесполезен, если менеджер или бухгалтер в нем ничего не понял.Коллеги ждут, что юристы будут говорить с ними человеческим языком, а не цитатами из законов и судебной практики. Если заключение не поймут — юрист окажется крайним.

Коллеги ждут, что юристы будут говорить с ними человеческим языком, а не цитатами из законов и судебной практики. Если заключение не поймут — юрист окажется крайним. Читайте, как подготовить ответ, который поймет неюрист.

Во-первых, юрист четко формулирует цели исследования, для своих последующих выводов, что в дальнейшем поможет дать более обоснованную юридическую оценку «обстоятельствам дела».

Договор – это основа, на которой держатся все взаимоотношения его участников. Только грамотно составленный документ способен на деле гарантировать соблюдение прав и интересов подписавших его сторон. Малейшая лазейка, фраза, которую можно интерпретировать двояко, или отсутствие важных условий – повод для появления небольших и крупных конфликтов.

Также нужно учитывать, что в выписке могут содержаться опечатки и технические ошибки. Необходим с актуальными (зарегистрированными) на момент представления изменениями.

Как читать юридическое заключение?

Во-вторых, действовать без доверенности могут и другие должностные лица организации, но только при условии, что это предусмотрено уставом. В таком случае необходимо убедиться, что подписант занимает соответствующую должность, путем ознакомления с кадровым приказом. В выписке из ЕГРЮЛ сведения об этом лице также должны быть отражены.

Для любого правового заключения характерна определенная структура. Для его лучшего восприятия клиентом, третьими лицами или коллегами в юридическом заключении выделяется несколько тематических блоков. Как и в судебном решении, в заключении можно выделить описательную, мотивировочную и резолютивную части.

Подтверждение легальности статуса осуществляемой деятельности и отсутствия противоречий законодательству стран — участниц процесса.

Юридическое заключение готовятся на основе сбора и анализа информации, и позволяет принимать решения относительно целесообразности вступления во взаимоотношения с контрагентами. Форма подачи заключения может быть развернутая (с промежуточными выводами) или в виде краткой рекомендации о принятии того или иного решения.

Это минимизирует риск мошеннических действий (качественно подделать несколько документов сложнее, чем только выписку из ЕГРЮЛ).

Далее изучаются имеющиеся материалы. Особенности конкретной ситуации рассматриваются с точки зрения действующего законодательства, а при необходимости юрист использует факты из судебной практики или научные исследования в соответствующей области права.

Право арендодателя без соглашения с арендатором или судебного решения удовлетворять свои требования к арендатору за счет арендной платы или обеспечительного взноса (при этом размер требований определяется арендодателем в одностороннем прядке) (п. 4.5.17).

Требуется с целью подтвердить или опровергнуть классификацию токена как ценной бумаги (security) для регулирующих органов.

Свидетельство о госрегистрации компании-контрагента (или индивидуального предпринимателя) и ее постановке на учет в налоговом органе.

Так, из анализа норм ГК РФ, посвященных общим положениям о купле-продаже, следует, что единственным существенным условием этого вида договора будет предмет (а точнее — условие о товаре).

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector